فلل للبيع والايجار في أبوظبي - معيار العقارية

جدول المحتويات


تعد مدينة أبوظبي من المدن الحيوية حيث تزدهر فيها السياحة والحياة التجارية بجميع الأشكال، كما أنها تشتهر بالأجواء العائلية التي تتناسب مع جميع أذواق العملاء، لذلك يجب عليك الحصول على فلل للبيع والايجار في أبوظبي حتى تستمتع بكل ما فيها من خدمات ومميزات خاصة في مجال التطوير العقاري.

العقارات في أبوظبي

لعل من الأمور المهمة التي يفكر فيها الأشخاص هي تكاليف المعيشة للمقيمين وأسعار الوحدات السكنية، حيث تتميز أبوظبي بأنها تحتوي على مناطق سكنية متنوعة ما بين شقق وفلل سواء للبيع أو الايجار، حيث تتمتع جميع هذه العقارات بإطلالات مميزة على الواجهة المائية، وقد تختلف أسعار بيع وايجار العقارات وذلك على حسب المنطقة.

موقع أبوظبي

تقع أبو ظبي على طول ساحل الخليج العربي، وتتشارك مع حدودها الشرقية مع سلطنة عمان ومن الجنوب والغرب مع المملكة العربية السعودية، أما من الشمال الشرقي تتشارك مع إمارة دبي، مما جعلها من المواقع الاستراتيجية بين دول الخليج العربي.

فلل للإيجار في أبو ظبي

تضم أبوظبي مجموعة من الفلل الراقية التي تتناسب مع جميع العائلات، وذلك لما تقدمه من مرافق وخدمات ترفيهية، هذا بالإضافة إلى فلل للايجار ذات التصميمات المذهلة، هذا بالإضافة إلى تنوع عدد الغرف، ويبلغ متوسط الايجار للفلل بالاسعار التالية:

  • فيلا تتكون من 3 غرف وصالة للإيجار 126,000 درهم إماراتي سنوياً.
  • فيلا تتكون من 4 غرف وصالة للإيجار 170,000 درهم إماراتي سنوياً.
  • فيلا تتكون من 5 غرف وصالة للايجار 202،000 درهم إماراتي سنوياً
  • فيلا تتكون من 6 غرف وصالة للايجار 203,000 درهم إماراتي سنوياً.

مميزات مدينة أبوظبي

أبوظبي أكبر إمارةتعد إمارة أبوظبي أكبر إمارات الدولة، وتعد هذه الإمارة هى الأنسب لعشاق الصحراء والواحات والحياة البرية، وقد قامت أبوظبي بتطوير الكثير من المناطق الترفيهية الجديدة، كما يمكنك الاستمتاع من خلال رحلات السفاري والتخييم في الصحراء والطيران الشراعي والتزلج على الرمال، كما يمكنك قضاء يوم بالكامل والتنزه على الرمال الناعمة النظيفة وممارسة الرياضات الشاطئية. في دولة الإمارات العربية المتحدة هي مثالية الصحراء عشاق الحياة البرية. وقد وضعت المدينة الجديدة العديد من المناطق الترفيهية ، مما يتيح لك التمتع رحلات سفاري الصحراء والتخييم ، بالمظلات ، و التزلج على الرمال. يمكنك أيضا قضاء يوم كامل يستمتع نظيفة الرمال الناعمة و المشاركة في الرياضات الشاطئية.

فلل للبيع في أبو ظبي

يبلغ متوسط سعر بيع الفلل في أبوظبي وفقا للأسعار التالية:

  • فلل تتكون من 3 غرف وصالة للبيع 2,332 مليون درهم إماراتي.
  • فلل تتكون من 4 غرف وصالة للبيع 5,057 مليون درهم إماراتي.
  • فلل تتكون من 5 غرف وصالة للبيع 6,018 مليون درهم إماراتي.

العيش في أبو ظبي

تتمتع أبوظبي بالعديد من المميزات التي لعبت دور كبير وجعلتها خبار مثالي لكل من يرغب في الانتقال إلى دولة الإمارات، وعن أهم مميزات السكن في أبوظبي:

  • نظام رعاية صحية جيد : يوجد العديد من المستشفيات المتميزة في الإمارات، حيث هناك موظفين متخصصين يتم تزويدهم بخدمات رعاية صحية.
  • مجالات عمل ممتازة : لو كنت تبحث عن فرص عمل جديدة، سوف تجد العديد من مجالات العمل المختلفة، ويمكنك تحقيق ربح جيد وذلك عن طريق الاستثمار في السياحة أو في صناعة النفط.

أهم مناطق أبوظبي

يمكن تقسيم إمارة أبوظبي إلى 3 مناطق وهم:

  • منطقة الظفرة : تجمع هذه المنطقة بين مساحات طبيعية ومناطق نفطية ومناطق سكنية، كما تضم منطقة ليوا الشهيرة بفعالياتها الرياضية.
  • منطقة أبوظبي : تعد هذه المنطقة هي الأكثر شهرة في الإمارات، كما أنها تضم سفارات ودوائر حكومية وكذلك وجهات ترفيهية ومطارات والكثير من المناطق السياحية.
  • مدينة العين : تجمع هذه المدينة بين الينابيع والغابات، وتعرف هذه المنطقة بالحدائق والواحات الطبيعية الخضراء.

وسائل النقل في ابوظبي

تتميز أبوظبي بوجود أكبر شبكة نقل على مستوى المنطقة، كما تتنوع وسائل النقل والمواصلات، ومن أبرز وسائل النقل في أبوظبي:

  • سيارات الأجرة : تتواجد سيارات الأجرة على مدار الساعة في جميع شوارع ومناطق أبوظبي صباحا ومساء،وحيث يفضلها الكثير من الأشخاص لأنها تمنحهم خصوصية أكثر.
  • النقل البحري : هناك خيارات متعددة من وسائل النقل البحري حيث يوجد عبارتين لنقل الركاب، هذا بالإضافة إلى عبارات أخرى مسئولة عن نقل المركبات من أبو ظبي إلى جزيرة دلما.
  • الحافلات : تعد الحافلات أكثر وسائل النقل انتشارا والأقل من ناحية التكلفة، وتنتشر في ابو ظبي ما يزيد عن 650 حافلة ضمن حوالي 95 محطة حافلات التي تربط بين جميع مناطق أبو ظبي وبعضها.

أفضل مطاعم أبو ظبي

تحتوي إمارة أبوظبي على مجموعة من أكبر المطاعم التي تقدم أحلى وأشهى الأطباق من جميع المطابخ حول العالم التي تعمل على تلبية جميع الاحتياجات وتناسب جميع الإمكانيات ومن أهم هذه المطاعم:

  • مطعم كرم الشام.
  • مطعم اليمن السعيد
  • مطعم ليالي أصفهان
  • مطعم المرزاب الشعبي.
  • كشري فاكتوري.
  • ميجانا.
  • باو ستيك هاوس.
  • مشاوي زهرة العكاوي.

تكلفة العيش في أبوظبي

يتساءل الكثير من الأشخاص عن تكلفة العيش في أبو ظبي، حيث تكون تكلفة الفرد الواحد 3،2640 درهم إماراتي شهرياً دون الايجار، أما عن الاسرة التي تتكون في 4 أفراد تبلغ المعيشة فيها 11,138 درهم إماراتي شهريا دون إيجار، لذلك فأن هذه التكلفة تعد متوسطة إلى حد ما.

إيجابيات السكن في أبوظبي

تقدم مدينة أبوظبي نمط حياة حضاري وسط أبوظبي، ومن أهم مميزات السكن في أبوظبي:

  • الموقع الاستراتيجي : تقع مدينة أبوظبي بين مدينة محمد بن زايد ومطار أبوظبي، كما يقع بالقرب من الكثير من المناطق المهمة مثل مدينة مصدر ومدينة خليفة ومدينة شخبوط.
  • المواصلات لعل من أهم مميزات السكن في أبوظبي هو سهولة المواصلات، حيث يوجد حافلات النقل العام متعددة المسارات،وهناك عدو حافلات وهم محطة حافلات طريق الشعبية وموقف باصات مدينة زايد.
  • المؤسسات التعليمية القريبة : هناك العديد من المدارس التي تقع بالقرب من الأحياء السكنية، مما يوفر الراحة للطلاب وسهولة توصيلهم إلى المدارس دون الحاجة إلى السير لمسافات طويلة، ومن أهم هذه المدارس المدرسة البريطانية الدولية ومدرسة خولة بنت الأزور العسكرية ومدرسة ضيافة الدولية.
  • العقارات الممتازة : توجد مجموعة من شقق الايجار في ابو ظبي بأسعار بيع مميزة، وكذلك إيجارات مناسبة وذلك مقارنة مع المناطق الأخرى وسط أبوظبي، ومن أهم المناطق التي توجد فيها الشقق مثل منطقة الراحة ومنطقة جزيرة الريم.

أسعار تأجير الشقق في أبوظبي

تنفرد منطقة أبو ظبي بتنوع المساحات العقارية التجارية، كما هناك وحدات مثل شقق ووحدات بنتهاوس تقع جميعها ضمن مباني عالية الارتفاع، مما يمنح ساكنيها الإطلالة المميزة التي لا مثيل لها، وتقدم لكم أسعار الشقق بمتوسط الايجار:

  • استوديو للايجار في شارع الكورنيش وذلك بسعر 41,000 درهم إماراتي سنوياً.
  • شقة تتكون من غرفة وصالة للإيجار في شارع الكورنيش وذلك بسعر 88,000 درهم إماراتي سنوياً.
  • شقة تتكون من غرفتين وصالة للإيجار في شارع الكورنيش بسعر 122,000 درهم إماراتي سنوياً.
  • شقة تتكون من 3 غرف وصالة للإيجار في شارع الكورنيش بسعر 150,000 درهم إماراتي سنوياً.

ختاماً

فلل للبيع والايجار في أبوظبي لا تتردد وقم ببيع أو شراء أو إيجار أي وحدة داخل مدينة أبوظبي، سوف تجد العديد من الوحدات السكنية المتنوعة، هذا بجانب الخدمات والمرافق التعليمية والصحية والترفيهية، لذلك ننصحك باختيار وحدة تتناسب مع إمكانياتك المادية حيث هناك أسعار متنوعة.

المشاريع الأخيرة

سجل اهتمامك في تسجيل اهتمامك اسمك الهاتف/MobileEmailThe ProjectYour MessageRegister اهتمامك Greenwoods فلل داماك هيلز الموقع : داماك التلال PDF ب

1.680.000 درهم
3, 4
arالعربية