ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس

The Heights Country Club & Wellness is a premium residential development by "إعمار العقارية", offering an exclusive collection of 3 and 4-bedroom townhouses and semi-detached villas. Set within a vast master-planned community spanning approximately 81 million square feet, the project redefines luxury living through a strong focus on wellness, open green spaces, and lifestyle-centric design. Strategically located at the intersection of Expo Road and Emirates Road, this development blends serene natural surroundings with exceptional connectivity, positioning it as a standout destination for families and long-term investors seeking a balanced, high-quality lifestyle in Dubai.

السعر الابتدائي: يبدأ من 2,490,000 درهم إماراتي

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

خطة سداد ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس

يوفّر المشروع خطة سداد منظّمة ومدعومة مباشرة من المطوّر، صُممت لدعم المشترين طوال فترة الإنشاء وحتى التسليم.

10% عند الحجز – دفعة أولى لتأمين الوحدة
70% أثناء الإنشاء – أقساط مرنة مرتبطة بمراحل تقدم البناء
20% عند التسليم – الدفعة النهائية عند اكتمال المشروع
شراء مباشر من المطوّر – بدون دفعات بعد التسليم

4%

تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)

70%

أثناء البناء

20%

عند التسليم

10%

عند الحجز

لا تفوّت الفرصة: احصل على استشارة مجانية واحجز مكانك الحين!

عن ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس

يُصوَّر مشروع ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس كوجهة سكنية متكاملة ترتكز على مفهوم الرفاهية، حيث تلتقي العمارة بالطبيعة وأسلوب الحياة في تناغم فريد. تم تصميم المجتمع حول ممرات خضراء واسعة، ومساحات مائية هادئة، وبيئات خارجية مُنسّقة بعناية لتعزيز الاسترخاء والحياة الصحية.

وفي قلب المشروع يقع مركز عافية متطور يُعد المحور الرئيسي للياقة البدنية، واليقظة الذهنية، والتفاعل المجتمعي. ويحيط بهذا المركز شبكة من المسارات المُنسّقة للمشي، ومسارات الدراجات، والمناطق الترفيهية التي تشجع على نمط حياة نشط ومتوازن.

يخصص المشروع نحو 1.36 مليون متر مربع للمساحات المفتوحة، والحدائق الغنّاء، والبرك الهادئة، مما يعزز هويته المرتكزة على الطبيعة. وبالإضافة إلى الوحدات السكنية، يضم المشروع بنية تحتية متكاملة للحياة اليومية، تشمل مراكز تجارية، ومطاعم عضوية، وسينما في الهواء الطلق، وملاعب رياضية، ومدارس، ومستشفيات، ومساجد، وحديقة زهور.

مصمم للعائلات والمشترين المهتمين بالرفاهية والمستثمرين على المدى الطويل، يعكس ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس رؤية إعمار في إنشاء مجتمعات متكاملة ذات مستوى عالمي، ترتقي بأسلوب الحياة اليومي.

معرض الصور

إطلالات خلابة على أبرز معالم دبي، تصاميم داخلية فاخرة، ومرافق راقية.

خطط الطوابق

مخططات الوحدات في ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس

أبرز مميزات الاتصال والموقع

أقرب مطار: لا تتوفر معلومات
أقرب منطقة رئيسية: منطقة إكسبو، دبي
وسط المدينة / المنطقة التجارية: المعلومات غير متوفرة
سهولة الوصول: طريق الإمارات وطريق إكسبو

أقرب مطار

أقرب منطقة رئيسية

وسط مدينة دبي

لماذا تستثمر في ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس؟

مساحات واسعة وواجهات أنيقة

رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي: 4%

ضرائب إعادة بيع العقار: دبي لا تفرض ضريبة أرباح رأس المال ولا أي ضريبة على إعادة بيع العقار

عوائد الاستثمار: المعلومات غير متوفرة

ملكية العقار: المعلومات غير متوفرة

أهلية للتأشيرة الذهبية

يمكن أن يكون الاستثمار العقاري بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر مؤهلاً، وفقًا للوائح دولة الإمارات العربية المتحدة.

خيارات الدفع

حلول الدفع الاختيار

التحويل المصرفي

التحويل البنكي المباشر إلى حساب بنك مطوري بن غاطي.

الدفع بواسطة بطاقة الائتمان

الدفع عبر بطاقة الائتمان من خلال الرابط المقدم من مطور بن غاطي.

الدفع نقدا

نقدية تصل إلى 14% يمكن تسليم مباشرة في المطور مكاتب الشركة.

الشركة الخارجية

تحويل إلى حساب مصرفي محلي لشركة كوفيرسي.

الدفع بالعملات المشفرة

تحويل الدفع باستخدام العملات الرقمية.

عن المطور

المطور العقاري إعمار دبي

تُعد إعمار دبي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات، ومعروفة بتقديم مجتمعات عالمية المستوى تعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة وأسلوب الحياة الحضري الحديث. بفضل معالمها الشهيرة مثل برج خليفة والوجهات الحيوية مثل وسط مدينة دبي ومرسى دبي، تواصل إعمار وضع المعايير في الجودة والابتكار وقيمة الاستثمار طويلة الأمد. ويمتد محفظة العلامة التجارية لتشمل المشاريع السكنية، والتجارية، والتجزئة، والضيافة، مما يجعل إعمار دبي الخيار الأول للمستثمرين ومالكي المنازل الباحثين عن عقارات فاخرة في مواقع استراتيجية عبر المدينة.

الاسئلة

اسئلة شائعة

ما هي الضرائب التي يجب علي دفعها؟

عند شراء عقار، تدفع رسومًا مرة واحدة تبلغ 4٪ من سعره إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا تدفع أي ضرائب على الأرباح عند قرارك ببيع العقار. كل العائد على زيادة قيمة العقار يكون لك بالكامل!

كيف يمكنني دفع ثمن العقار ؟

هناك خيارات متعددة للدفع عند شراء عقار في مشروع سوبها أوربيس. يمكنك الدفع نقدًا، أو استخدام العملات الرقمية، أو بطاقات الائتمان، أو عمل تحويل بنكي. في دبي، لا يوجد حد لكمية النقود، ولا حاجة للإعلان عن مصدر الأموال. مهم: يتم الدفع مباشرة إلى شركة البناء وليس عبر وكيل العقارات!

إذا قمت بالاستثمار في المشروع، هل سأكون مالك العقار؟

نعم، بالتأكيد. عندما تقوم بشراء العقار، تصبح مالكًا للعقار والأرض إلى الأبد حتى تقرر بيعه. في عام 2006، وافقت الحكومة على التملك الكامل لجميع الأجانب في 33 منطقة حرة في دبي. بعد إكمال تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ستتلقى شهادة ملكية العقار مباشرة إلى عنوان بريدك الإلكتروني.

هل أموالي في مكان آمن؟

الأموال التي تحولها إلى شركة البناء يتم وضعها في حساب الضمان مع دعم بنكي، مما يضمن سلامة أموال المستثمرين حتى يتم تسليم العقار. في دبي، توجد آليات رقابة وتحكم وتنفيذ حكومية صارمة لحماية الأموال بشكل كامل. لا داعي لفتح حساب بنكي أو الانخراط في المسألة حيث يتم تنظيم كل شيء من قبل شركة البناء.