<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	 xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" >

<channel>
	<title>Luxury Waterfront Living &#8211; Mieyar Real Estate</title>
	<atom:link href="https://mieyaruae.com/ar/tag/luxury-waterfront-living/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://mieyaruae.com/ar</link>
	<description>اكتشاف العقار المثالي مع معيار العقارات.</description>
	<lastbuilddate>Mon, 15 Sep 2025 06:39:09 +0000</lastbuilddate>
	<language>ar</language>
	<sy:updateperiod>
	hourly	</sy:updateperiod>
	<sy:updatefrequency>
	1	</sy:updatefrequency>
	

<image>
	<url>https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2024/02/cropped-2-32x32.png</url>
	<title>Luxury Waterfront Living &#8211; Mieyar Real Estate</title>
	<link>https://mieyaruae.com/ar</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Bay Grove Dubai: Luxury Apartments for Sale in Prime Location</title>
		<link>https://mieyaruae.com/ar/bay-grove-dubai/</link>
					<comments>https://mieyaruae.com/ar/bay-grove-dubai/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mahmoud abbo bakr]]></dc:creator>
		<pubdate>Mon, 15 Sep 2025 06:39:09 +0000</pubdate>
				<category><![CDATA[Real Estate]]></category>
		<category><![CDATA[Bay Grove Dubai]]></category>
		<category><![CDATA[Dubai Islands Property]]></category>
		<category><![CDATA[Dubai Real Estate]]></category>
		<category><![CDATA[Luxury Waterfront Living]]></category>
		<guid ispermalink="false">https://mieyaruae.com/?p=24852</guid>

					<description><![CDATA[باي غروف دبي مشروع سكني فاخر يقع على الجزيرة &#8220;ب&#8221; ضمن جزر دبي النابضة الهندية. يربط المشروع بين هدوء الشاطئ العصري الراقي، ليقدم نمط حياة فريدًا لمن البنية الأساسية المريحة والقيمة الطويلة في واحدة أكثر من المناطق الواعدة الجديدة في دبي. نماذج والأسعار يقدم باي جروف دبي مجموعة واسعة من المفاهيم الأساسية للحياة والميزانيات المختلفة: [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">باي غروف دبي مشروع سكني فاخر يقع على الجزيرة &#8220;ب&#8221; ضمن جزر دبي النابضة الهندية. يربط المشروع بين هدوء الشاطئ العصري الراقي، ليقدم نمط حياة فريدًا لمن البنية الأساسية المريحة والقيمة الطويلة في واحدة أكثر من المناطق الواعدة الجديدة في دبي.</span></span></span></span></span></p>
<h2><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">نماذج والأسعار</span></span></span></span></span></h2>
<p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://mieyaruae.com/ar/bay-grove-residences-by-nakheel/"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">يقدم باي جروف دبي</span></span></span></span></a><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"> مجموعة واسعة من المفاهيم الأساسية للحياة والميزانيات المختلفة:</span></span></span></span></span></p>
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">شقق مكونة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.</span></span></span></span></span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">وحدات دوبلكس.</span></span></span></span></span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">أجنحة بنتهاوس مع إطلالات بانورامية.</span></span></span></span></span></li>
</ul>
<p><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">السعر الابتدائي: 2 مليون درهم إماراتي</span></span></span></span></p>
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">التوزيع: بين الربع الثالث من عام 2028 والربع الثاني من عام 2029.</span></span></span></span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">خطة الدفع: 70% أثناء البناء – 30% عند التسليم.</span></span></span></span></li>
</ul>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="size-medium wp-image-24985 aligncenter" src="https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/Apartment-Types-and-Pricing-300x251.webp" alt="Apartment Types and Pricing" width="300" height="251" srcset="https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/Apartment-Types-and-Pricing-300x251.webp 300w, https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/Apartment-Types-and-Pricing-1024x857.webp 1024w, https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/Apartment-Types-and-Pricing-768x643.webp 768w, https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/Apartment-Types-and-Pricing-14x12.webp 14w, https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/Apartment-Types-and-Pricing-600x502.webp 600w, https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/Apartment-Types-and-Pricing.webp 1500w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /></p>
<h2><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">موقع مميز في جزر دبي</span></span></span></span></span></h2>
<p><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">يقع باي جروف دبي في منطقة المارينا في جزيرة ب، ويشمل:</span></span></span></span></span></p>
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">20 دقيقة من مطار دبي الدولي.</span></span></span></span></span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">25 دقيقة من وسط مدينة دبي.</span></span></span></span></span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">الوصول المباشر عبر جسر إنفينيتي.</span></span></span></span></span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">يقع بالقرب من شاطئ كريستال، ومرسى دبي، ومراكز إدراك المستقبل.</span></span></span></span></span></li>
</ul>
<p><img decoding="async" class="size-medium wp-image-24977 aligncenter" src="https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/Prime-Location-on-Dubai-Islands-254x300.webp" alt="موقع مميز في جزر دبي" width="254" height="300" srcset="https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/Prime-Location-on-Dubai-Islands-254x300.webp 254w, https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/Prime-Location-on-Dubai-Islands-867x1024.webp 867w, https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/Prime-Location-on-Dubai-Islands-768x907.webp 768w, https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/Prime-Location-on-Dubai-Islands-10x12.webp 10w, https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/Prime-Location-on-Dubai-Islands-300x354.webp 300w, https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/Prime-Location-on-Dubai-Islands-600x709.webp 600w, https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/Prime-Location-on-Dubai-Islands.webp 1270w" sizes="(max-width: 254px) 100vw, 254px" /></p>
<h2><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">لماذا الاستثمار في باي جروف دبي في عام 2025؟</span></span></span></span></span></h2>
<p><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">إذا كنت تفكر في الاستثمار العقاري في عام 2025، فإن باي جروف دبي يبرز للأسباب:</span></span></span></span></span></p>
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">إمكانية الحصول على رأس مال ممكن.</span></span></span></span></span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">عائد الإيجار بني 4.7% إلى 6.3%.</span></span></span></span></span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">تقع في منطقة سريعة النمو ومدعومة من الحكومة.</span></span></span></span></span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">تم تطويره قبل تسليم عقود الإيجار.</span></span></span></span></span></li>
</ul>
<p><img decoding="async" class="size-medium wp-image-24978" src="https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/76bay-grove-residences-300x276.webp" alt="Why Invest in Bay Grove Dubai in 2025?" width="300" height="276" srcset="https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/76bay-grove-residences-300x276.webp 300w, https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/76bay-grove-residences-1024x943.webp 1024w, https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/76bay-grove-residences-768x707.webp 768w, https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/76bay-grove-residences-13x12.webp 13w, https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/76bay-grove-residences-600x552.webp 600w, https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2025/07/76bay-grove-residences.webp 1500w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /></p>
<h2><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">عم الخدمات</span></span></span></span></span></h2>
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">حمام السباحة لا متناهي على السطح.</span></span></span></span></span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">الوصول إلى الشاطئ الخاص (شاطئ كريستال).</span></span></span></span></span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">صالة ألعاب رياضية ومناطق صحية على أحدث طراز.</span></span></span></span></span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">مناطق لعب الأطفال.</span></span></span></span></span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">محمي على مدار الساعة، أيام الأسبوع، حدائق ذات مناظر طبيعية، مساحات عمل مشتركة، خدمات الحيوانات الأليفة.</span></span></span></span></span></li>
</ul>
<p><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">تواصل معنا لحجز وحدتك.</span></span></span></span></span></p>]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentrss>https://mieyaruae.com/ar/bay-grove-dubai/feed/</wfw:commentrss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>