Studios – Mieyar Real Estate https://mieyaruae.com/ar اكتشاف العقار المثالي مع معيار العقارات. Mon, 09 Feb 2026 07:25:24 +0000 ar hourly 1 https://mieyaruae.com/wp-content/uploads/2024/02/cropped-2-32x32.png Studios – Mieyar Real Estate https://mieyaruae.com/ar 32 32 بن غاطي سكاي بليد https://mieyaruae.com/ar/property/binghatti-skyblade/ https://mieyaruae.com/ar/property/binghatti-skyblade/#respond Thu, 28 Aug 2025 12:08:12 +0000 https://mieyaruae.com/?post_type=property&p=27877

بن غاطي سكاي بليد

بن غاطي سكاي بليد هو برج سكني فاخر في داون تاون دبي، يقدّم مجموعة مميزة من الوحدات السكنية التي تعيد تعريف الفخامة العمودية. يتميز البرج بتصميم معماري جريء، وإطلالات خلابة على برج خليفة وأفق دبي، مع مساحات داخلية أنيقة تدمج بين التكنولوجيا والراحة.

الأسعار تبدأ من: 1,674,999 درهم إماراتي

طلب الكتيب

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

The form can be filled in the actual website url.

خطة الدفع – بن غاطي سكاي بليد

تفاصيل الدفع:
10% عند الحجز
50% أثناء فترة البناء
40% عند التسليم

فترة إطلاق المشروع فقط

طلب قائمة الأسعار
4%

تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)

50%

أثناء البناء

40%

تسليم

10%

الحجز

لا تفوّت الفرصة: احصل على استشارة مجانية واحجز مكانك الحين!

The form can be filled in the actual website url.

عن مشروع سكاي بليد

تم تصميم سكاي بليد كرمز معماري متفرّد بواجهات زجاجية انسيابية وتشطيبات داخلية فاخرة. كل وحدة مصممة حصريًا لتجمع بين المساحة والفخامة والتصميم العالمي.

 
image_2024-12-10_123755073
نوع المشروع
استوديو
chicago1180x787
موضوع
استديوهات فاخرة
What_20is_20money_1848x970_6c6d2d91-8bea-45d7-9a93-3456cf2d8db3
خطة الدفع :
60/40
real-estate-white-graphics-design-qr9394ynnogt96or
المطور :
بن غاطي للتطوير العقاري
completion-date-1080x675
• تاريخ الإنجاز
الربع الرابع 2027 – 30 نوفمبر 2027
dubai-neighborhood-business-bay
الموقع
داون تاون دبي – الإمارات العربية المتحدة

معرض الصور

إطلالات خلابة على أبرز معالم دبي، تصاميم داخلية فاخرة، ومرافق راقية.

binghatti-sky-blade
Binghatti-Skyblade-at-Downtown-Dubai
Binghatti-Sky-Blade-at-Downtown-Dubai-5-1024x490
Mr-C-Residences-Downtown

خطط الطوابق

استوديو

موقع مميز في دبي

وسط مدينة دبي هو المجتمع الأكثر فخامة في المدينة، ويضم برج خليفة، دبي مول، ومنطقة الأوبرا. يتميز بسهولة الوصول، وأسلوب حياة نابض بالحياة، ومكانة عالمية كأحد أبرز الوجهات العقارية في العالم.

الوجهات:

برج خليفة – دقيقتان

دبي مول – 3 دقائق

دار أوبرا دبي – 5 دقائق

مركز دبي المالي العالمي – 7 دقائق

الخليج التجاري – 7 دقائق

مطار دبي الدولي – 15 دقيقة

جميرا بيتش – 15 دقيقة

برج خليفة

دقيقتان 

أوبرا دبي

5 دقائق

دبي مول

3 دقائق

لماذا تستثمر في سكاي بليد؟

رفاهية تلامس السماء

إطلالات مباشرة على برج خليفة وأفق دبي

تصميم بنجاتي المميز بواجهة ديناميكية

مسابح خاصة في وحدات مختارة

تشطيبات فاخرة وتقنيات ذكية

أهلية للتأشيرة الذهبية

مع استثمار 2 مليون درهم فأكثر

خيارات الدفع

حلول الدفع الاختيار

التحويل المصرفي

التحويل البنكي المباشر إلى حساب بنك مطوري بن غاطي.

الدفع بواسطة بطاقة الائتمان

الدفع عبر بطاقة الائتمان من خلال الرابط المقدم من مطور بن غاطي.

الدفع نقدا

نقدية تصل إلى 14% يمكن تسليم مباشرة في المطور مكاتب الشركة.

الشركة الخارجية

تحويل إلى حساب مصرفي محلي لشركة كوفيرسي.

الدفع بالعملات المشفرة

تحويل الدفع باستخدام العملات الرقمية.

عن المطور

بن غاطي للتطوير العقاري

بن غاطي تُعتبر من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، تشتهر بتصاميمها المعمارية الجريئة ومشاريعها المميزة في مناطق مثل بيزنس باي وقرية جميرا وواحة دبي للسيليكون. تلتزم الشركة بالتسليم في الوقت المحدد، وتقدّم خطط دفع مرنة تلائم المستثمرين.

الاسئلة

اسئلة شائعة

ما هي الضرائب التي يجب علي دفعها؟

عند شراء عقار، تدفع رسومًا مرة واحدة تبلغ 4٪ من سعره إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا تدفع أي ضرائب على الأرباح عند قرارك ببيع العقار. كل العائد على زيادة قيمة العقار يكون لك بالكامل!

كيف يمكنني دفع ثمن العقار ؟

هناك خيارات متعددة للدفع عند شراء عقار في مشروع سوبها أوربيس. يمكنك الدفع نقدًا، أو استخدام العملات الرقمية، أو بطاقات الائتمان، أو عمل تحويل بنكي. في دبي، لا يوجد حد لكمية النقود، ولا حاجة للإعلان عن مصدر الأموال. مهم: يتم الدفع مباشرة إلى شركة البناء وليس عبر وكيل العقارات!

إذا قمت بالاستثمار في المشروع، هل سأكون مالك العقار؟

نعم، بالتأكيد. عندما تقوم بشراء العقار، تصبح مالكًا للعقار والأرض إلى الأبد حتى تقرر بيعه. في عام 2006، وافقت الحكومة على التملك الكامل لجميع الأجانب في 33 منطقة حرة في دبي. بعد إكمال تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ستتلقى شهادة ملكية العقار مباشرة إلى عنوان بريدك الإلكتروني.

هل أموالي في مكان آمن؟

الأموال التي تحولها إلى شركة البناء يتم وضعها في حساب الضمان مع دعم بنكي، مما يضمن سلامة أموال المستثمرين حتى يتم تسليم العقار. في دبي، توجد آليات رقابة وتحكم وتنفيذ حكومية صارمة لحماية الأموال بشكل كامل. لا داعي لفتح حساب بنكي أو الانخراط في المسألة حيث يتم تنظيم كل شيء من قبل شركة البناء.

هل يجب علي أن أستعين بمحام لمراجعة العقد؟

بالتأكيد، لا يوجد حاجة لذلك. في دبي، يوجد نموذج موحد لعقود شراء العقار لجميع شركات البناء والمقاولات، ولا يمكن تغييره.

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

The form can be filled in the actual website url.

سهلة وسريعة شراء بدعم من وكيل المهنية!

لماذا تختار "مِعيار"؟

Partner Icon ماذا يوفر الوصول إلى الشريك الرسمي؟

تفاصيل وموارد حصرية للمشروع.

Presentations, price lists, and documentation.

إرشادات طوال عملية الشراء.

خطط مخصصة لأهدافك المالية.

دعم في التأجير، البيع، أو الإدارة.

ترتيبات لرحلات المشروع.

مساعدة في تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD).

إشعارات التقدم والإنجازات.

خدمات شفافة بدون عمولات.

تحدث معنا على الواتساب!
]]> https://mieyaruae.com/ar/property/binghatti-skyblade/feed/ 0 هيل سايد بن غاطي – مجمّع دبي ساينس بارك https://mieyaruae.com/ar/property/hillside-binghatti/ https://mieyaruae.com/ar/property/hillside-binghatti/#respond Mon, 25 Aug 2025 10:03:56 +0000 https://mieyaruae.com/?post_type=property&p=26275

هيل سايد بن غاطي – مجمّع دبي ساينس بارك

هيل سايد بن غاطي هو مشروع سكني فاخر جديد من تطوير بينغاتي، يقع في دبي ساينس بارك، ويتميز بتصميم معماري مستوحى من التلال. يوفر وحدات استوديو، وشقق غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، ويتميز بإطلالات بانورامية، تقنيات ذكية، وتشطيبات فاخرة.

السعر الابتدائي: يبدأ من ‎777,777 درهم إماراتي

طلب الكتيب

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

The form can be filled in the actual website url.

خطة دفع هيل سايد بن غاطي

خطة مرنة تناسب المستثمرين والمقيمين، بدون دفعات بعد التسليم.

حتى الربع الثالث من 2026

طلب قائمة الأسعار

20%

الدفعة الأولى

 

50%

أثناء البناء

4%

تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)

30%

عند التسليم

20%

الحجز

4%

تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)

50%
أثناء البناء
30%

عند التسليم 

تفصيل دفعات السداد

اختَر نوع وحدتك من الخيارات أدناه علشان تشوف السعر الكلي وجدول الأقساط المفصل.
The form can be filled in the actual website url.

لا تفوّت الفرصة: احصل على استشارة مجانية واحجز مكانك الحين!

The form can be filled in the actual website url.

عن مشروع هيل سايد بن غاطي

مصمم بأسلوب مستوحى من الطبيعة، ويتميز بواجهة متموجة وشقق بإضاءة طبيعية وتشطيبات فاخرة. يتميز المشروع بالمساحات المفتوحة، الأجهزة المدمجة، والذكاء الاصطناعي في التحكم بالإضاءة والمناخ والأمن.

 
image_2024-12-10_123755073
نوع المشروع
استديو، شقق
chicago1180x787
موضوع
حضري
What_20is_20money_1848x970_6c6d2d91-8bea-45d7-9a93-3456cf2d8db3
خطة الدفع :
70/30 – ‎20% عند الحجز، ‎50% أثناء الإنشاء، ‎30% عند التسليم
real-estate-white-graphics-design-qr9394ynnogt96or
المطور :
بن غاطي للتطوير العقاري
completion-date-1080x675
• تاريخ الإنجاز
الربع الثالث من 2026
dubai-neighborhood-business-bay
الموقع
مجمّع دبي ساينس بارك – البرشاء جنوب 2 – دبي

معرض الصور

إطلالات خلابة على أبرز معالم دبي، تصاميم داخلية فاخرة، ومرافق راقية.

بن-1

الموقع الاستراتيجي

يقع مشروع هيلسايد بن غاطي في مجمّع دبي ساينس بارك – منطقة البرشاء جنوب – وهي منطقة سكنية هادئة متخصصة بالابتكار العلمي والتكنولوجي. يتمتع المشروع باتصال مباشر مع شوارع رئيسية مثل أم سقيم وشارع محمد بن زايد، مما يوفّر سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والمعالم السياحية.

  • دبي هيلز مول – ٤ دقائق
  • برج العرب – 15 دقيقة
  • وسط مدينة دبي – 20 دقيقة
  • مارينا دبي – ١٨ إلى ٢٠ دقيقة
  • مطار دبي الدولي – ٣٠ دقيقة
  • مطار آل مكتوم – ٣٢ دقيقة

مطار دبي الدولي

30 دقيقة

برج العرب

15 دقيقة

وسط مدينة دبي

20 دقيقة

ليش تستثمر في هيل سايد بن غاطي؟

موقع استراتيجي في قلب الابتكار العلمي – وعائد مرتفع!

موقع تقني استثنائي

في دبي ساينس بارك، قريب من مراكز الأعمال والمدارس والمستشفيات – مثالي للعائلات والمهنيين.

تصميم معماري مبتكر

برج من 40 طابق بتقنيات ذكية، تصميم واجهات بن غاطي الشهيرة، وتشطيبات داخلية راقية.

طلب إيجاري قوي

قربه من دبي هيلز، وحديقة المعجزات، ومول الإمارات يجعله جاذب للمستأجرين.

تركيز على الاستدامة

مواد صديقة للبيئة، أنظمة خضراء، وتقنيات موفرة للطاقة – استثمار ذكي وطويل الأمد.

الإقامة الذهبية للمستثمرين

تقدم دبي تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين الذين يشترون عقارات ذات قيمة كبيرة. توفر هذه التأشيرة مزايا إقامة طويلة الأجل، مما يسمح لك ولعائلتك بالاستمتاع بأسلوب الحياة العالمي في دبي، والبنية التحتية الممتازة، وبيئة الأعمال المزدهرة. إنها بوابة للاستقرار والفرص في واحدة من أكثر مدن العالم حيوية.

خيارات الدفع

حلول الدفع الاختيار

التحويل المصرفي

التحويل البنكي المباشر إلى حساب بنك مطوري بن غاطي.

الدفع بواسطة بطاقة الائتمان

الدفع عبر بطاقة الائتمان من خلال الرابط المقدم من مطور بن غاطي.

الدفع نقدا

نقدية تصل إلى 14% يمكن تسليم مباشرة في المطور مكاتب الشركة.

الشركة الخارجية

تحويل إلى حساب مصرفي محلي لشركة كوفيرسي.

الدفع بالعملات المشفرة

تحويل الدفع باستخدام العملات الرقمية.

عن المطور

شركة بن غاطي

بن غاطي للتطوير العقاري من أسرع المطورين نمواً في الإمارات، معروفة بتصاميمها المميزة وتسليم المشاريع في الوقت المحدد. تأسست عام 2008، ولها مشاريع في قرية جميرا، الخليج التجاري، وواحة دبي للسيليكون، مع رؤية تجمع بين الرفاهية والتصميم المعماري العصري.

الاسئلة

اسئلة شائعة

ما هي الضرائب التي يجب علي دفعها؟

عند شراء عقار، تدفع رسومًا مرة واحدة تبلغ 4٪ من سعره إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا تدفع أي ضرائب على الأرباح عند قرارك ببيع العقار. كل العائد على زيادة قيمة العقار يكون لك بالكامل!

كيف يمكنني دفع ثمن العقار ؟

هناك خيارات متعددة للدفع عند شراء عقار في مشروع سوبها أوربيس. يمكنك الدفع نقدًا، أو استخدام العملات الرقمية، أو بطاقات الائتمان، أو عمل تحويل بنكي. في دبي، لا يوجد حد لكمية النقود، ولا حاجة للإعلان عن مصدر الأموال. مهم: يتم الدفع مباشرة إلى شركة البناء وليس عبر وكيل العقارات!

إذا قمت بالاستثمار في المشروع، هل سأكون مالك العقار؟

نعم، بالتأكيد. عندما تقوم بشراء العقار، تصبح مالكًا للعقار والأرض إلى الأبد حتى تقرر بيعه. في عام 2006، وافقت الحكومة على التملك الكامل لجميع الأجانب في 33 منطقة حرة في دبي. بعد إكمال تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ستتلقى شهادة ملكية العقار مباشرة إلى عنوان بريدك الإلكتروني.

هل أموالي في مكان آمن؟

الأموال التي تحولها إلى شركة البناء يتم وضعها في حساب الضمان مع دعم بنكي، مما يضمن سلامة أموال المستثمرين حتى يتم تسليم العقار. في دبي، توجد آليات رقابة وتحكم وتنفيذ حكومية صارمة لحماية الأموال بشكل كامل. لا داعي لفتح حساب بنكي أو الانخراط في المسألة حيث يتم تنظيم كل شيء من قبل شركة البناء.

هل يجب علي أن أستعين بمحام لمراجعة العقد؟

بالتأكيد، لا يوجد حاجة لذلك. في دبي، يوجد نموذج موحد لعقود شراء العقار لجميع شركات البناء والمقاولات، ولا يمكن تغييره.

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

The form can be filled in the actual website url.

سهلة وسريعة شراء بدعم من وكيل المهنية!

لماذا تختار "مِعيار"؟

Partner Icon ماذا يوفر الوصول إلى الشريك الرسمي؟

تفاصيل وموارد حصرية للمشروع.

Presentations, price lists, and documentation.

إرشادات طوال عملية الشراء.

خطط مخصصة لأهدافك المالية.

دعم في التأجير، البيع، أو الإدارة.

ترتيبات لرحلات المشروع.

مساعدة في تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD).

إشعارات التقدم والإنجازات.

خدمات شفافة بدون عمولات.

تحدث معنا على الواتساب!
]]> https://mieyaruae.com/ar/property/hillside-binghatti/feed/ 0 بن غاطي هيلفيوز في مجمّع دبي ساينس بارك https://mieyaruae.com/ar/property/binghatti-hillviews/ https://mieyaruae.com/ar/property/binghatti-hillviews/#respond Mon, 25 Aug 2025 10:03:56 +0000 https://mieyaruae.com/?post_type=property&p=26252

Chat with us on WhatsApp +971 54 888 6722‬

تواصل معنا

بن غاطي هيلفيوز في مجمّع دبي ساينس بارك

بن غاطي هيلفيوز هو برج سكني مكوّن من 37 طابق، من تطوير شركة بايغهاتي الرائدة. يقدّم شقق استوديو، وغرفة وصالة، وغرفتين نوم بتصميم عصري مميز ومواد فخمة مثل الحجر الطبيعي والكروم الساتان. موقع المشروع في قلب منطقة التكنولوجيا يمنحك إطلالات بانورامية وخيارات معيشية ذكية وسط بيئة علمية حيوية.

يبدأ من 800,000 درهم إماراتي

طلب الكتيب
مشاهدة الفيديو

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

The form can be filled in the actual website url.

خطة الدفع في بايغهاتي هيلفيوز

خطة سداد مرنة مناسبة للاستثمار، تتيح لك شراء وحدتك بسهولة وراحة.

تفاصيل الدفعات:

  • 10 % على الحجز
  • 60% خلال البناء
  • 30٪ عند التسليم (ديسمبر 2026)
طلب قائمة الأسعار

10%

عند الحجز

 

60%

أثناء البناء

4%

تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)

30%

30٪ عند التسليم (ديسمبر 2026)

10%

عند الحجز

4%

تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)

60%
أثناء البناء
30%

30٪ عند التسليم (ديسمبر 2026)

تفصيل دفعات السداد

اختَر نوع وحدتك من الخيارات أدناه علشان تشوف السعر الكلي وجدول الأقساط المفصل.
The form can be filled in the actual website url.

لا تفوّت الفرصة: احصل على استشارة مجانية واحجز مكانك الحين!

The form can be filled in the actual website url.

نظرة عامة على المجتمع السكني

يُعد هذا المعلم المعماري المكوّن من 37 طابقًا مثالًا يجمع بين ميزات المنازل الذكية، والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، والمواد الصديقة للبيئة. وقد صُمم لأولئك الذين يقدّرون الوظائف الأنيقة والحياة الحضرية الهادئة، حيث يوفّر شققًا واسعة ومشرقة بتشطيبات فاخرة. Ask ChatGPT

image_2024-12-10_123755073
نوع المشروع
استديو، شقق
chicago1180x787
موضوع
حضري
What_20is_20money_1848x970_6c6d2d91-8bea-45d7-9a93-3456cf2d8db3
خطة الدفع :
خطة دفع سهل 70/30
real-estate-white-graphics-design-qr9394ynnogt96or
المطور :
بن غاطي للتطوير العقاري
completion-date-1080x675
• تاريخ الإنجاز
ديسمبر 2026
dubai-neighborhood-business-bay
الموقع
مدينة دبي للعلوم، دبي

معرض الصور

إطلالات خلابة على أبرز معالم دبي، تصاميم داخلية فاخرة، ومرافق راقية.

5
1
2
3
4

خطط الطوابق

استوديوهات، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين نوم

غرفة نوم واحدة
غرفتا نوم
استوديو

الموقع الاستراتيجي

عيش وسط الابتكار

المشروع يقع في دبي ساينس بارك، وهي منطقة حيوية تدمج بين علوم الحياة والتكنولوجيا والرعاية الصحية. الموقع يوفّر وصول سهل إلى شارع الخيل وشارع أم سقيم، ويقربك من أهم وجهات دبي.

الوجهات القريبة:
مول الإمارات – 12 دقيقة
دبي هيلز مول – 10 دقائق
وسط مدينة دبي – 18 دقيقة
مرسى دبي – 20 دقيقة
مطار دبي الدولي – 25 دقيقة

مول الإمارات

12 دقيقة

دبي هيلز مول

10 دقائق

وسط مدينة دبي

18 دقيقة

ليش تستثمر في المشروع؟

عوائد استثمارية قوية

موقع استراتيجي تقني

داخل دبي ساينس بارك – بيئة علمية تجمع بين التكنولوجيا والطب الحيوي.

تصميم أيقوني

. برج بارتفاع 37 طابق بتصميم انسيابي ومواد مستدامة.

جاذبية تأجيرية عالية

طلب مرتفع على الإيجار بسبب قربه من مستشفيات ومدارس ومؤسسات بحثية.

شركة موثوقة

مشاريع ناجحة في أهم مناطق دبي مع جودة بناء ممتازة.

الإقامة الذهبية للمستثمرين

تقدم دبي تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين الذين يشترون عقارات ذات قيمة كبيرة. توفر هذه التأشيرة مزايا إقامة طويلة الأجل، مما يسمح لك ولعائلتك بالاستمتاع بأسلوب الحياة العالمي في دبي، والبنية التحتية الممتازة، وبيئة الأعمال المزدهرة. إنها بوابة للاستقرار والفرص في واحدة من أكثر مدن العالم حيوية.

خيارات الدفع

حلول الدفع الاختيار

التحويل المصرفي

التحويل البنكي المباشر إلى حساب بنك مطوري بن غاطي.

الدفع بواسطة بطاقة الائتمان

الدفع عبر بطاقة الائتمان من خلال الرابط المقدم من مطور بن غاطي.

الدفع نقدا

نقدية تصل إلى 14% يمكن تسليم مباشرة في المطور مكاتب الشركة.

الشركة الخارجية

تحويل إلى حساب مصرفي محلي لشركة كوفيرسي.

الدفع بالعملات المشفرة

تحويل الدفع باستخدام العملات الرقمية.

عن المطور

شركة بن غاطي

بن غاطي هي شركة تطوير عقاري في دبي مشهورة بتصاميمها المعمارية اللافتة وسرعة تسليم مشاريعها. تمتلك عشرات الأبراج السكنية والتجارية في أفضل مناطق دبي، وتُعرف بجودتها واهتمامها بتوفير مشاريع بأسعار مناسبة.

الاسئلة

اسئلة شائعة

ما هي الضرائب التي يجب علي دفعها؟

عند شراء عقار، تدفع رسومًا مرة واحدة تبلغ 4٪ من سعره إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا تدفع أي ضرائب على الأرباح عند قرارك ببيع العقار. كل العائد على زيادة قيمة العقار يكون لك بالكامل!

كيف يمكنني دفع ثمن العقار ؟

هناك خيارات متعددة للدفع عند شراء عقار في مشروع سوبها أوربيس. يمكنك الدفع نقدًا، أو استخدام العملات الرقمية، أو بطاقات الائتمان، أو عمل تحويل بنكي. في دبي، لا يوجد حد لكمية النقود، ولا حاجة للإعلان عن مصدر الأموال. مهم: يتم الدفع مباشرة إلى شركة البناء وليس عبر وكيل العقارات!

إذا قمت بالاستثمار في المشروع، هل سأكون مالك العقار؟

نعم، بالتأكيد. عندما تقوم بشراء العقار، تصبح مالكًا للعقار والأرض إلى الأبد حتى تقرر بيعه. في عام 2006، وافقت الحكومة على التملك الكامل لجميع الأجانب في 33 منطقة حرة في دبي. بعد إكمال تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ستتلقى شهادة ملكية العقار مباشرة إلى عنوان بريدك الإلكتروني.

هل أموالي في مكان آمن؟

الأموال التي تحولها إلى شركة البناء يتم وضعها في حساب الضمان مع دعم بنكي، مما يضمن سلامة أموال المستثمرين حتى يتم تسليم العقار. في دبي، توجد آليات رقابة وتحكم وتنفيذ حكومية صارمة لحماية الأموال بشكل كامل. لا داعي لفتح حساب بنكي أو الانخراط في المسألة حيث يتم تنظيم كل شيء من قبل شركة البناء.

هل يجب علي أن أستعين بمحام لمراجعة العقد؟

بالتأكيد، لا يوجد حاجة لذلك. في دبي، يوجد نموذج موحد لعقود شراء العقار لجميع شركات البناء والمقاولات، ولا يمكن تغييره.

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

The form can be filled in the actual website url.

سهلة وسريعة شراء بدعم من وكيل المهنية!

لماذا تختار "مِعيار"؟

Partner Icon ماذا يوفر الوصول إلى الشريك الرسمي؟

تفاصيل وموارد حصرية للمشروع.

Presentations, price lists, and documentation.

إرشادات طوال عملية الشراء.

خطط مخصصة لأهدافك المالية.

دعم في التأجير، البيع، أو الإدارة.

ترتيبات لرحلات المشروع.

مساعدة في تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD).

إشعارات التقدم والإنجازات.

خدمات شفافة بدون عمولات.

تحدث معنا على الواتساب!
]]> https://mieyaruae.com/ar/property/binghatti-hillviews/feed/ 0 بن غاطي فلير – مثلث جميرا (JVT) https://mieyaruae.com/ar/property/binghatti-flare/ https://mieyaruae.com/ar/property/binghatti-flare/#respond Mon, 25 Aug 2025 10:03:56 +0000 https://mieyaruae.com/?post_type=property&p=26226

بن غاطي فلير – مثلث جميرا (JVT)

مشروع سكني عصري يضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة بتصاميم ذكية وتشطيبات راقية ضمن مجتمع عائلي في JVT. يقدّم خطة دفع مرنة ومرافق متكاملة.

ابتداءً من 800,000 درهم للاستوديو، وأكثر من 1.2 مليون درهم للشقة بغرفة واحدة

طلب الكتيب

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

The form can be filled in the actual website url.

خطة الدفع!

• الحجز: 10٪ (مثلاً 80,000 درهم للاستوديو، 120,000 للشقة بغرفة) • أثناء الإنشاء: 50 60٪ بدفعات شهرية (~2,799 4,375 درهم حسب الحجم) • عند التسليم: 40٪ (أو 30٪ في خطة 70/30) • ما بعد التسليم: لا توجد دفعات بعد التسليم

طلب قائمة الأسعار

10%

 الدفعة الأولى

50%

أثناء البناء

4%

تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)

40%

عند التسليم

10%

الدفعة الأولى

4%

تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)

50%

أثناء البناء

40%

عند التسليم

تفصيل دفعات السداد

اختَر نوع وحدتك من الخيارات أدناه علشان تشوف السعر الكلي وجدول الأقساط المفصل.
The form can be filled in the actual website url.

لا تفوّت الفرصة: احصل على استشارة مجانية واحجز مكانك الحين!

The form can be filled in the actual website url.

إعادة تعريف الفخامة الحضرية

بن غاطي فلير – مثلث جميرا (JVT)

يضم مشروع بن غاطي فلير برجيْن توأمين بواجهات أنيقة ذات طابع مستقبلي، ويوفر شقق استوديو وشققاً بغرفة نوم واحدة مصمّمة بعناية، مع دمج تقنيات ذكية، وتشطيبات فاخرة، ومساحات عملية. يجمع المشروع بين الحياة العصرية والتكلفة المعقولة، في مجتمع سكني هادئ مؤلف من برجيْن توأمين.

image_2024-12-10_123755073
نوع المشروع
برج سكني عالي
chicago1180x787
موضوع
تصميم حديث ونظام ذكي
What_20is_20money_1848x970_6c6d2d91-8bea-45d7-9a93-3456cf2d8db3
خطة الدفع :
10/50/40 أو 10/60/30
real-estate-white-graphics-design-qr9394ynnogt96or
المطور :
بن غاطي للتطوير العقاري
completion-date-1080x675
• تاريخ الإنجاز
من أبريل إلى سبتمبر 2027
dubai-neighborhood-business-bay
الموقع
مثلث جميرا، دبي

معرض الصور

إطلالات خلابة على أبرز معالم دبي، تصاميم داخلية فاخرة، ومرافق راقية.

ص 1
ص 2
ص 3
ص ص
صت

خطط الطوابق

استوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة

استوديو
شقق بغرفة نوم واحدة

الموقع والاتصال:

المشروع يقع في مثلث جميرا بين شارع محمد بن زايد وخلي محمد، ما يوفر سهولة نقل إلى أبرز مناطق دبي:

  • مرسى دبي – حوالي 7 دقائق
  • نخلة جميرا – حوالي 7 دقائق
  • مول الإمارات – حوالي 10 دقائق
  • وسط دبي – حوالي 15 دقيقة
  • مركز دبي المالي – حوالي 20 دقيقة

مرسى دبي

حوالي 7 دقائق

 

وسط مدينة دبي 

حوالي 15 دقيقة

 

مركز دبي المالي العالمي 

حوالي 20 دقيقة

نخلة جميرا، دبي 

حوالي 7 دقائق

يمكنك تحقيق ربح من خلال الاستثمار في عقارات بن غاطي سكاي رايز بعدة طرق:

ليش تستثمر في المشروع؟

الدخل الإيجاري

استوديوهات إيجارها المتوقع بين 5 6 آلاف درهم شهريًا والشقق غرفتها بين 7 8.5 آلاف درهم، مما يمنح عائد إجمالي حوالي 7%.

ارتفاع الاسعار

قيمة العقارات قد ترتفع بنسبة 25 35٪ خلال 3 سنوات، بفرصة أرباح تصل حتى 60%.

صفقة فليب

الحجز المبكر بسعر مميز (800 ألف درهم) وبيع قبل التسليم لعائد سريع

مزايا الإقامة في دبي

شراء أعلى من 750 ألف درهم يؤهل لتأشيرة إقامة دبي.

الإقامة الذهبية للمستثمرين

تقدم دبي تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين الذين يشترون عقارات ذات قيمة كبيرة. توفر هذه التأشيرة مزايا إقامة طويلة الأجل، مما يسمح لك ولعائلتك بالاستمتاع بأسلوب الحياة العالمي في دبي، والبنية التحتية الممتازة، وبيئة الأعمال المزدهرة. إنها بوابة للاستقرار والفرص في واحدة من أكثر مدن العالم حيوية.

خيارات الدفع

حلول الدفع الاختيار

التحويل المصرفي

التحويل البنكي المباشر إلى حساب بنك مطوري بن غاطي.

الدفع بواسطة بطاقة الائتمان

الدفع عبر بطاقة الائتمان من خلال الرابط المقدم من مطور بن غاطي.

الدفع نقدا

نقدية تصل إلى 14% يمكن تسليم مباشرة في المطور مكاتب الشركة.

الشركة الخارجية

تحويل إلى حساب مصرفي محلي لشركة كوفيرسي.

الدفع بالعملات المشفرة

تحويل الدفع باستخدام العملات الرقمية.

عن المطور

بن غاطي للتطوير العقاري

يُعد مشروع "بن غاطي فلير" أحدث تحفة معمارية من مطوري بن غاطي، ويوفر أسلوب حياة استثنائي في قلب دبي. يقع البرج السكني المميز في موقع استراتيجي، ويجمع بين التصميم العصري وبصمة بن غاطي الفنية الفريدة، من خلال خطوط جريئة، ومساحات ذكية، وجودة تنفيذ استثنائية. يتمتع السكان بمجموعة من الشقق الفاخرة بإطلالات خلابة على المدينة، ومرافق عصرية متطورة، وسهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي. سواء كنت تبحث عن استثمار أو عن منزل في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية في الإمارات، يقدم لك "بن غاطي فلير" قيمة لا تُضاهى، وأناقة وراحة في سوق عقاري سريع النمو.

الاسئلة

اسئلة شائعة

ما هي الضرائب التي يجب علي دفعها؟

عند شراء عقار، تدفع رسومًا مرة واحدة تبلغ 4٪ من سعره إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا تدفع أي ضرائب على الأرباح عند قرارك ببيع العقار. كل العائد على زيادة قيمة العقار يكون لك بالكامل!

كيف يمكنني دفع ثمن العقار ؟

هناك خيارات متعددة للدفع عند شراء عقار في مشروع سوبها أوربيس. يمكنك الدفع نقدًا، أو استخدام العملات الرقمية، أو بطاقات الائتمان، أو عمل تحويل بنكي. في دبي، لا يوجد حد لكمية النقود، ولا حاجة للإعلان عن مصدر الأموال. مهم: يتم الدفع مباشرة إلى شركة البناء وليس عبر وكيل العقارات!

إذا قمت بالاستثمار في المشروع، هل سأكون مالك العقار؟

نعم، بالتأكيد. عندما تقوم بشراء العقار، تصبح مالكًا للعقار والأرض إلى الأبد حتى تقرر بيعه. في عام 2006، وافقت الحكومة على التملك الكامل لجميع الأجانب في 33 منطقة حرة في دبي. بعد إكمال تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ستتلقى شهادة ملكية العقار مباشرة إلى عنوان بريدك الإلكتروني.

هل أموالي في مكان آمن؟

الأموال التي تحولها إلى شركة البناء يتم وضعها في حساب الضمان مع دعم بنكي، مما يضمن سلامة أموال المستثمرين حتى يتم تسليم العقار. في دبي، توجد آليات رقابة وتحكم وتنفيذ حكومية صارمة لحماية الأموال بشكل كامل. لا داعي لفتح حساب بنكي أو الانخراط في المسألة حيث يتم تنظيم كل شيء من قبل شركة البناء.

هل يجب علي أن أستعين بمحام لمراجعة العقد؟

بالتأكيد، لا يوجد حاجة لذلك. في دبي، يوجد نموذج موحد لعقود شراء العقار لجميع شركات البناء والمقاولات، ولا يمكن تغييره.

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

The form can be filled in the actual website url.

سهلة وسريعة شراء بدعم من وكيل المهنية!

لماذا تختار "مِعيار"؟

Partner Icon ماذا يوفر الوصول إلى الشريك الرسمي؟

تفاصيل وموارد حصرية للمشروع.

Presentations, price lists, and documentation.

إرشادات طوال عملية الشراء.

خطط مخصصة لأهدافك المالية.

دعم في التأجير، البيع، أو الإدارة.

ترتيبات لرحلات المشروع.

مساعدة في تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD).

إشعارات التقدم والإنجازات.

خدمات شفافة بدون عمولات.

تحدث معنا على الواتساب!
]]> https://mieyaruae.com/ar/property/binghatti-flare/feed/ 0 فلورا آيسل https://mieyaruae.com/ar/property/flora-isle/ https://mieyaruae.com/ar/property/flora-isle/#respond Mon, 25 Aug 2025 10:03:50 +0000 https://mieyaruae.com/?post_type=property&p=21024

فلورا آيسل

تسجيل اهتمامك

The form can be filled in the actual website url.

فلورا آيسل

كتيب PDF
خطط الطوابق
خريطة الموقع
معرض الصور
خطة الدفع :

فلورا آيسل

يبدأ من

سيتم الإعلان عنه لاحقًا.
تاريخ التسليم المتوقع

سيتم الإعلان عنه لاحقًا (TBA).
الموقع

جزر دبي، ديرة، دبي

سامانا كاليفورنيا
النوع وعدد غرف النوم

استوديوهات، شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، ثلاث غرف، وأربع غرف نوم.

أنواع الوحدات والأسعار

one
استوديوهات
two
شقق بغرفة نوم واحدة
three
شقق بغرفتي نوم
four
شقق بثلاث غرف نوم
five
شقق بأربع غرف نوم

معرض الصور وتصاميم تأسر الأبصار

تصميم عصري بإطلالات ساحرة

  • وحدات مصممة بعناية لتعظيم الإضاءة الطبيعية
  • إطلالات بانورامية على الخليج العربي
  • تصاميم داخلية مصممة وفقًا لأعلى معايير الفخامة فلورا آيسل من فلورا آيسل
1
3
4

خطة الدفع :

خطة الدفع: سيتم الإعلان عنه لاحقًا (TBA).

أبرز معالم الموقع:

الموقع: جزر دبي، ديرة، دبي

أهم المعالم القريبة:

  • 20 دقيقة : مطار دبي الدولي (DXB)
  • 24 دقيقة: وسط مدينة دبي ومركز دبي التجاري العالمي
  • 33 دقيقة : دبي مارينا وبيزنس باي

موقع استراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، يضمن فلورا آيسل اتصالًا سلسًا للعمل والترفيه فلورا آيسل من فلورا آيسل.

وسائل الراحة:

pool

وسائل الراحة:

الصحة و العافية:

  • مركز لياقة بدنية متطور.
  • استوديوهات يوغا
  • مرافق سبا
  • مسبح إنفينيتي يطل على الخليج العربي

الترفيه والتسلية

  • نادي شاطئي خاص مع وصول مباشر للشاطئ
  • مناطق لعب للأطفال
  • غرفة سينما وغرف ألعاب
hero-dubai-hills-shopping-local-1560x1000

ميزات المجتمع

  • تكامل تكنولوجيا المنازل الذكية
  • مواقف سيارات واسعة مع محطات شحن للمركبات الكهربائية
  • خدمات أمنية على مدار الساعة طوال الأسبوع فلورا آيسل من فلورا آيسل

التصميم والميزات

تصميم يجمع بين الراحة والجمال
تم تصميم المشروع ليعكس الجمال الطبيعي للموقع مع التشطيبات الفاخرة التي توفر بيئة معيشية راقية

تحميل

تحميل الكتيب
تحميل المخططات

استفسر عن فلورا آيسل

The form can be filled in the actual website url.
]]> https://mieyaruae.com/ar/property/flora-isle/feed/ 0 بالتمور https://mieyaruae.com/ar/property/the-baltimore/ https://mieyaruae.com/ar/property/the-baltimore/#respond Mon, 25 Aug 2025 10:03:50 +0000 https://mieyaruae.com/?post_type=property&p=20981

بالتمور

تسجيل اهتمامك

The form can be filled in the actual website url.

بالتمور

كتيب PDF
خطط الطوابق
خريطة الموقع
معرض الصور
خطة الدفع :

بالتمور

يبدأ من

سيتم الإعلان عنه لاحقًا.
تاريخ التسليم المتوقع

سيتم الإعلان عنه لاحقًا (TBA).
الموقع

تاون سكوير دبي

سامانا كاليفورنيا
النوع وعدد غرف النوم

استوديوهات، شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم.

أنواع الوحدات والأسعار

one
استوديوهات
two
شقق بغرفة نوم واحدة
three
شقق بغرفتي نوم
four
شقق بثلاث غرف نوم

معرض الصور وتصاميم تأسر الأبصار

تصاميم عصرية ومساحات رحبة

  • تصميمات داخلية أنيقة تشمل أرضيات من البورسلين ومطابخ حديثة.
  • نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات رائعة بالتمور في تاون سكوير دبي.
1
3
4

خطة الدفع :

  • خطة الدفع: خيارات مرنة متاحة بالتمور في تاون سكوير دبي.

أبرز معالم الموقع:

الموقع: تاون سكوير دبي

أهم المعالم القريبة:

  • 15 دقيقة: حديقة دبي
  • 10 دقائق : نادي دبي للبولو والفروسية
  • 20 دقيقة : إكسبو 2020
  • 20 دقيقة : مضمار جبل علي
  • 23 دقيقة : نخلة جميرا، دبي
  • 25 دقيقة : دبي مول

موقع استراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، يضمن المشروع اتصالًا سلسًا مع الوجهات الرئيسية في دبي بالتمور في تاون سكوير دبي.

وسائل الراحة:

pool

وسائل الراحة:

الصحة و العافية:

  • مركز لياقة بدنية متطور.
  • حمام سباحة

الترفيه والتسلية

  • حدائق متناسقة
  • منطقة للعب الأطفال
  • مسارات للركض وركوب الدراجات

الطعام والتسوق

  • مطاعم ومقاهي داخل الموقع
  • محلات تجارية
hero-dubai-hills-shopping-local-1560x1000

ميزات المجتمع

  • خدمات أمنية وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
  • مساحات واسعة لانتظار السيارات بالتمور في تاون سكوير دبي.

التصميم والميزات

استثمار ذكي في منطقة متنامية

  • الموقع الاستراتيجي : يقع في منطقة تشهد نموًا سريعًا مع إمكانيات عالية للتطوير.
  • سمعة المطور : معروفة بجودة المشاريع والتصاميم المبتكرة.
  • طلب مرتفع : يجمع المشروع بين أسلوب الحياة الفاخر والموقع الاستراتيجي، مما يجذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين

تحميل

تحميل الكتيب
تحميل المخططات

استفسر عن بالتمور

The form can be filled in the actual website url.
]]> https://mieyaruae.com/ar/property/the-baltimore/feed/ 0 عزيزي روبي https://mieyaruae.com/ar/property/azizi-ruby/ https://mieyaruae.com/ar/property/azizi-ruby/#respond Mon, 25 Aug 2025 10:03:49 +0000 https://mieyaruae.com/?post_type=property&p=20496

عزيزي روبي

تسجيل اهتمامك

The form can be filled in the actual website url.

عزيزي روبي

  • الموقع : قرية الجميرا الدائرية , دبي
كتيب PDF
خطط الطوابق
خريطة الموقع
معرض الصور
خطة الدفع :

عزيزي روبي

  • الاسعار تبدا : 620,000 درهم إماراتي
  • الموقع : قرية الجميرا الدائرية , دبي
  • نوع: استوديوهات
  • سامانا كاليفورنيا غرف النوم : 1, 2

نظرة عامة على المشروع

 عزيزي روبي - جوهرة السكن الفاخر في دبي
مشروع سكني فاخر مقدم من عزيزي للتطوير العقاري مجموعة عزيزي العقاريةيقع في قرية الجميرا الدائرية (JVC)، دبييتميز بتصاميم عصرية فريدة ووحدات سكنية متطورة تمنح السكان أسلوب حياة راقٍ ومريح.

وحدات سكنية بتصاميم فاخرة ومقاييس عالمية

 استوديوهات: تبدأ من 620,000 درهم إماراتي

  • شقق بغرفة نوم واحدة: بمساحات تبدأ من 349.51 قدمًا مربعًا
  • شقق بغرفتي نوم بمساحات تصل إلى 2,048.93 قدمًا مربعًا

تاريخ التسليم: ديسمبر 2026

معرض الصور وتصاميم تأسر الأبصار

 واجهات معمارية فريدة وتصاميم داخلية استثنائية

  • المظهر الخارجي الأنيق: تصميم معاصر يمزج بين الرقي الحديث والجمال الخالد.
  • الداخلية الفسيحة: معرض الصور وتصاميم تأسر الأبصار
architectureImage_2
banner_1b4a1055bd

خطة الدفع :

  • أقساط البناء: 40% على أقساط خلال مراحل الإنشاء
  • الدفعة الأولى: 10% عند الحجز
  • تبدأ من 620,000 درهم إماراتي
  • الدفعة النهائية: 50% عند التسليم.

موقع استراتيجي يضعك في قلب دبي

الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي

أهم المعالم القريبة:

  • سهولة الوصول إلى الطرق السريعة مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
  • القرب من دبي مارينا، وسط مدينة دبي، ومول الإمارات.

مرافق وخدمات عالمية المستوى

  • حمام سباحة: مع جاكوزي خاص
  • منطقة لعب للأطفال: آمنة وممتعة
  • صالة رياضية داخلية: مجهزة بالكامل
  • منطقة لياقة خارجية: لمحبي الأنشطة الخارجية
  • حدائق منسقة: للاسترخاء والاستجمام

هندسة معمارية بلمسات استثنائية وتفاصيل متقنة

  • التصميم الخارجي: مزيج بين الأناقة والابتكار، مما يخلق مشهدًا معماريًا فريدًا
  • التصميم الداخلي: تشطيبات راقية وتصميمات عصرية تضيف لمسة فاخرة لكل وحدة.
  •  

تحميل

تحميل الكتيب
تحميل المخططات

استفسر عن عزيزي روبي

The form can be filled in the actual website url.
]]> https://mieyaruae.com/ar/property/azizi-ruby/feed/ 0 ساحة الرياضة المجتمعية من أكوا العقارية https://mieyaruae.com/ar/property/the-community-sports-arena-by-aqua-properties/ https://mieyaruae.com/ar/property/the-community-sports-arena-by-aqua-properties/#respond Mon, 25 Aug 2025 10:03:40 +0000 https://mieyaruae.com/?post_type=property&p=19759

ساحة الرياضة المجتمعية من أكوا العقارية

تسجيل اهتمامك

The form can be filled in the actual website url.

ساحة الرياضة المجتمعية من أكوا العقارية

كتيب PDF
خطط الطوابق
خريطة الموقع
معرض الصور
خطة الدفع :

ساحة الرياضة المجتمعية من أكوا العقارية

  • السعر الابتدائي: 690,000 ألف درهم إماراتي
  • الموقع: مدينة دبي الرياضية
  • النوع : شقق
  • سامانا كاليفورنيا غرف النوم : 1, 2, 3

أبرز النقاط

  • ساحة الرياضة المجتمعية هي مشروع سكني فاخر قيد التطوير من أكوا العقارية، يقع في مدينة دبي الرياضية النابضة بالحياة. تم تصميم هذا المشروع لتلبية احتياجات أسلوب الحياة العصري والنشط، ويقدم شققًا شبه مفروشة مزودة بأنظمة منازل ذكية وخطة دفع مرنة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

تفاصيل المشروع

أنظمة المنازل الذكية: مدمجة بالكامل لراحة العيش العصري.

شقق شبه مفروشة: وحدات جاهزة للسكن مع ديكورات داخلية أنيقة.

فرصة الفيزا الذهبية: متاحة للشراء بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر.

تكامل رخصة التجارة: خيار للحصول على رخصة تجارة لمدة عام مع دعم تقني.

خطة الدفع :

56% خلال فترة البناء

44% عند التسليم

السعر الابتدائي: 690,000 ألف درهم إماراتي

التسليم: ديسمبر 2027

الموقع و سهولة الوصول

5 دقائق إلى محطة المترو المستقبلية (الخط البنفسجي، المتوقع في 2030)

قريب من الوجهات الرئيسية للتجزئة، والمطاعم، والرياضة في مدينة دبي الرياضية.

وسائل الراحة:

حوض السباحة اللامتناهي على السطح: يوفر إطلالات خلابة.

مناطق الترفيه: برغولات ومساحات اجتماعية للاسترخاء.

صالة رياضية مجهزة بالكامل: تشمل منطقة مخصصة للأطفال للعب.

صالة الأعمال: مصممة للعمل عن بُعد والاجتماعات.

مركز تسوق: يقع بجانب المشروع.

مواقف سيارات ومصاعد: مواقف مخصصة و8 مصاعد سريعة للسكان.

 

 

الوحدات

استوديوهات:

104 وحدة

المساحة: 481-574 قدم مربع

السعر الابتدائي: 690,000 درهم إماراتي

 

شقق غرفة نوم واحدة (مع أو بدون مكتب):

93 وحدة + 20 مع مكتب

المساحة: 914-1,006 قدم مربع

السعر الابتدائي: 1.2 مليون درهم إماراتي

 

شقق غرفتي نوم (مع أو بدون مكتب):

130 وحدة + 21 مع مكتب

المساحة: 1,542-2,023 قدم مربع

السعر الابتدائي: 1.8 مليون درهم إماراتي

 

شقق ثلاث غرف نوم:

28 وحدة

المساحة: 1,740-2,045 قدم مربع

السعر الابتدائي: 1.8 - 2.4 مليون درهم إماراتي

 

تحميل

تحميل الكتيب
تحميل المخططات

للاستفسار عن ساحة الرياضة المجتمعية من أكوا للعقارات

The form can be filled in the actual website url.
]]> https://mieyaruae.com/ar/property/the-community-sports-arena-by-aqua-properties/feed/ 0 عزيزي واصل. https://mieyaruae.com/ar/property/azizi-wasel/ https://mieyaruae.com/ar/property/azizi-wasel/#respond Mon, 25 Aug 2025 10:03:33 +0000 https://mieyaruae.com/?post_type=property&p=21228

عزيزي واصل.

تسجيل اهتمامك

The form can be filled in the actual website url.

عزيزي واصل.

كتيب PDF
خطط الطوابق
خريطة الموقع
معرض الصور
خطة الدفع :

عزيزي واصل.

يبدأ من

1.06 مليون درهم إماراتي.
تاريخ التسليم المتوقع

يونيو 2027
الموقع

جزر دبي

سامانا كاليفورنيا
النوع وعدد غرف النوم

استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم. 

 

أنواع الوحدات والأسعار

one
استوديوهات
أحجام الوحدات: تتراوح من 316 إلى 1,414 قدم مربع.
two
شقق بغرفة نوم واحدة
أحجام الوحدات: تتراوح من 316 إلى 1,414 قدم مربع.
three
شقق بغرفتي نوم
أحجام الوحدات: تتراوح من 316 إلى 1,414 قدم مربع.
four
شقق بثلاث غرف نوم
أحجام الوحدات: تتراوح من 316 إلى 1,414 قدم مربع.

معرض الصور وتصاميم تأسر الأبصار

تصميم عصري يعكس جمال الطبيعة الساحلية

  • تصاميم معمارية متعددة الطوابق تمزج بين الفخامة والحداثة
  • مساحات معيشية رحبة وتشطيبات راقية
  • عزيزي واصل من عزيزي للتطوير العقاري - إطلالات بانورامية على الخليج العربي.
1
2

خطة الدفع :

خطة دفع 50/50:

  • الدفعة الأولى: 10 % على الحجز
  • الدفعة الأولى : 10% خلال 60 يومًا من الحجز
  • الدفعة الثانية : 10% خلال 210 يومًا من الحجز
  • الدفعة الثالثة : 10% خلال 360 يومًا من الحجز
  • الدفعة الرابعة : 10% خلال 510 يومًا من الحجز
  • الدفعة النهائية : 50% عند التسليم - عزيزي واصل من عزيزي للتطوير العقاري.

أبرز معالم الموقع:

الموقع: جزر دبي

أهم المعالم القريبة:

  • 20 دقيقة : مطار دبي الدولي
  • 22 دقيقة : دبي فريم
  • 24 دقيقة: مركز دبي التجاري العالمي
  • 24 دقيقة: وسط مدينة دبي
  • 33 دقيقة : بزنس باي

يقع عزيزي واصل في موقع استراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى أبرز وجهات دبي - عزيزي واصل من عزيزي للتطوير العقاري.

وسائل الراحة:

pool

وسائل الراحة:

الصحة و العافية:

  • صالة ألعاب رياضية حديثة
  • مسبح على السطح بإطلالات بانورامية على الخليج العربي

الترفيه والتسلية

  • حدائق خضراء ومنتزهات
  • مناطق لعب للأطفال
hero-dubai-hills-shopping-local-1560x1000

ميزات المجتمع

الراحة والأمان:

  • متاجر ومطاعم داخلية
  • خدمات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع - عزيزي واصل من عزيزي للتطوير العقاري.

التصميم والميزات

فرصة استثمارية مثالية في موقع استراتيجي

  • الموقع الاستراتيجي : يقع المشروع في جزر دبي، وجهة تتطور سريعًا وتجمع بين الحياة الحضرية والساحلية.
  • سمعة المطور : عزيزي للتطوير العقاري معروفة بمشاريعها عالية الجودة وتصاميمها المبتكرة.
  • عائدات مرتفعة محتملة: الموقع الاستراتيجي والمرافق المميزة يعززان من قيمة العقار

تحميل

تحميل الكتيب
تحميل المخططات

استفسر عن عزيزي واصل

The form can be filled in the actual website url.
]]> https://mieyaruae.com/ar/property/azizi-wasel/feed/ 0 أوازيس https://mieyaruae.com/ar/property/oasiz/ https://mieyaruae.com/ar/property/oasiz/#respond Mon, 25 Aug 2025 10:03:32 +0000 https://mieyaruae.com/?post_type=property&p=21000

أوازيس

تسجيل اهتمامك

The form can be filled in the actual website url.

أوازيس

كتيب PDF
خطط الطوابق
خريطة الموقع
معرض الصور
خطة الدفع :

أوازيس
يبدأ من

699,000 درهم إماراتي
تاريخ التسليم المتوقع

نوفمبر 2027
الموقع

واحة دبي للسيليكون

سامانا كاليفورنيا
النوع وعدد غرف النوم

استوديوهات، شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم.

أنواع الوحدات والأسعار

one
استوديوهات
two
شقق بغرفة نوم واحدة
three
شقق بغرفتي نوم
four
شقق بثلاث غرف نوم

معرض الصور وتصاميم تأسر الأبصار

تصميم عصري ومساحات رحبة

  • تصميمات داخلية حديثة مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
  • تشطيبات فاخرة تضمن تجربة معيشية راقية
1
2
4

خطة الدفع :

    • الدفعة الأولى: 10 % على الحجز
    • الأقساط الشهرية: 1% من قيمة العقار.

أبرز معالم الموقع:

الموقع: واحة دبي للسيليكون، دبي

أهم المعالم القريبة:

  • شارع الشيخ محمد بن زايد: قريب، يوفر اتصالًا سريعًا بأجزاء مختلفة من دبي
  • طريق دبي-العين: يسهل الوصول إلى الإمارات المجاورة
  • 12 دقيقة : وسط مدينة دبي، دبي مول، مطار دبي الدولي

الموقع الاستراتيجي مثالي للمهنيين والعائلات، حيث يوفر قربه من مراكز التكنولوجيا والمؤسسات التعليمية.

وسائل الراحة:

pool

وسائل الراحة:

  • مركز لياقة بدنية متطور.
  • مسبح مع منصة استرخاء.
  • مرافق سبا وساونا.

الترفيه والتسلية

  • حدائق متناسقة
  • منطقة للعب الأطفال
  • مسارات للركض وركوب الدراجات

الطعام والتسوق

  • مطاعم ومقاهي داخل الموقع
  • محلات تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية.
hero-dubai-hills-shopping-local-1560x1000

ميزات المجتمع

  • خدمات أمنية وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
  • مواقف سيارات واسعة
  • تكامل تكنولوجيا المنازل الذكية

مستوى البوديوم: يتميز بأكثر من 30 مرفقًا، مما يعزز أسلوب الحياة لجميع السكان.

التصميم والميزات

تصميم يجمع بين الفخامة والابتكار
يعكس التصميم المعماري للمشروع مزيجًا مثاليًا من الحداثة والوظائف العملية، مع مساحات معيشية رحبة وإضاءة طبيعية

تحميل

تحميل الكتيب
تحميل المخططات

استفسر عن أوازيس

The form can be filled in the actual website url.
]]> https://mieyaruae.com/ar/property/oasiz/feed/ 0