Townhouses – Mieyar Real Estate

جرينز باي دانوب

Mieyar leads — Sun, 12 Apr 2026 18:26:35 +0000

جرينز باي دانوب

ابتداءً من 3,500,000 درهم إماراتي

جرينز باي دانوب

تسجيل اهتمامك

عن المشروع

يتم إطلاق غرينز باي دانوب رسميًا، ليشكّل علامة فارقة جديدة ومهمة لـ Danube Properties باعتباره أول مجتمع تاون هاوس تطلقه الشركة على الإطلاق. يجمع المشروع بين أسلوب النجاح المعروف للشركة وبين نمط حياة التاون هاوس الفاخر، ليقدّم فصلًا جديدًا من أسلوب الحياة العائلية العصرية في دبي. تم تصميم غرينز باي دانوب بعناية ليوازن بين الأناقة والراحة والوظائف العملية، حيث يوفر منازل مفروشة بالكامل، مما يتيح للسكان الانتقال بسهولة والبدء في صناعة ذكرياتهم من اليوم الأول. يقع المشروع في قلب المنطقة الحيوية Dubai Academic City في منطقة الروية الأولى (Al Rowaiyah First)، ويضم مجموعة حصرية من التاون هاوس المكونة من 3 و4 و5 غرف نوم فقط، مصممة للعائلات التي تبحث عن المساحة، الخصوصية، ونمط حياة راقٍ. وبفضل العمارة العصرية، والتصميمات الداخلية المدروسة، والبيئة المجتمعية النابضة بالحياة، فإن غرينز ليس مجرد منزل، بل أسلوب حياة متكامل لمن يسعون إلى مستوى أعلى من الرفاهية. من حيث الموقع وسهولة الوصول، يتميز غرينز باي دانوب بموقع استراتيجي في دبي أكاديمي سيتي، مع وصول مباشر إلى شبكة الطرق الرئيسية وقربه من أهم المناطق السكنية والتجارية مثل دبي سيليكون أوايسس ودبي لاند، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والتعليم وأسلوب الحياة المتكامل، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. 5 دقائق – محطة المترو (الخط الأزرق) 15 دقيقة – القرية العالمية 17 دقيقة – مطار دبي الدولي 18 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة يدعم هذا الموقع سهولة الحياة اليومية وارتفاع القيمة الاستثمارية على المدى الطويل، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

خطط الطوابق

خطة الدفع :

تحت الإنشاء: 60%

عند التسليم: 30%

السعر الابتدائي: 3,500,000

تاريخ التسليم: ديسمبر 2029

للاستفسار عن جرينز باي دانوب

أيلا هومز

Mieyar leads — Mon, 09 Mar 2026 02:19:31 +0000

أيلا هومز

ابتداءً من 3,855,600 درهم إماراتي

النوع: تاون هاوس
المطوّر: الحمراء العقارية
المنطقة: الجزيرة الحمراء، رأس الخيمة
تاريخ التسليم: يونيو 2028
من ثلاث إلى اربع غرف نوم

أيلا هومز

تسجيل اهتمامك

عن المشروع

أيلا هومز هو مجتمع تاون هاوس فاخر يقع ضمن قرية الحمراء المرموقة في رأس الخيمة. يضم المشروع 210 منازل تاون هاوس أنيقة مكوّنة من 3 و4 غرف نوم مصممة لتلبية احتياجات الحياة العائلية العصرية، ويتميز بهندسة معمارية مستوحاة من الطراز الإسكندنافي البسيط. تحدد الخطوط النظيفة والتناسب المتوازن والمساحات الخضراء الوفيرة الطابع العام، لتشكّل مجتمعًا سكنيًا معاصرًا يجمع بين الخصوصية، والأناقة، والتناغم الطبيعي. يوفر المشروع عنوانًا سكنيًا راقيًا على بُعد دقائق من الوجهات الرئيسية مثل راك سنترال، وجزيرة المرجان، ووين ريزورت المرتقب. ويستفيد سكان أيلا هومز من مجموعة واسعة من المرافق المصممة لتعزيز الرفاهية والترفيه والحياة المجتمعية، بما في ذلك مسابح للبالغين والأطفال، حدائق منسقة، مساحات خضراء مفتوحة، مناطق ألعاب للأطفال، مرافق للياقة البدنية، متاجر ومطاعم، ومساحات رياضية. وبالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بموقع مميز ضمن قرية الحمراء يتيح الوصول الفوري إلى ملعب جولف عالمي، وفنادق فاخرة، ومرسى يخوت، ووجهات ترفيهية، لتقديم مفهوم "حياة داخل حياة" حيث يكون كل شيء في متناول اليد بسهولة. أما التصميم الداخلي في أيلا هومز فقد صُمم بعناية لدعم الحياة العائلية والراحة اليومية. تتميز المساحات المعيشية بنوافذ تمتد من الأرضية إلى السقف، وإضاءة طبيعية، ولوحة ألوان هادئة وعصرية تهيمن عليها درجات الأبيض والأخضر البسيطة. يتم تسليم التاون هاوس بدون أثاث مع التركيز على تشطيبات عالية الجودة باستخدام مواد عصرية. كما توفر التفاصيل الدقيقة، والتوزيعات الوظيفية، والتدفق السلس بين المساحات، تصميمات داخلية خالدة توازن بين الأناقة والعملية والحياة العصرية.

خطط الطوابق

خطة الدفع :

تحت الإنشاء: 30%

عند التسليم: 50%

سعر البداية: 3,855,600 درهم إماراتي

موعد التسليم: يونيو 2028

للاستفسار عن أيلا هومز

Brabus Island Chapter Two – The Villas

Mieyar leads — Tue, 03 Mar 2026 21:32:25 +0000

برابوس آيلاند تشابتر تو – ذا ڤيلاز

ابتداءً من 671,999 درهم إماراتي

النوع: شقة | تاون هاوس | فيلا
المطور: كوزمو ديفيلوبمنتس
المنطقة: شاطئ الراحة، أبوظبي
تاريخ التسليم: 05-2029
من 3 إلى 5 غرف نوم

برابوس آيلاند تشابتر تو – ذا ڤيلاز

تسجيل اهتمامك

عن المشروع

برابوس آيلاند تشابتر تو – ذا ڤيلاز هو مشروع مصمم لأولئك الذين يطلبون الفخامة المطلقة والتميز الفردي. هنا، قامت العلامة العالمية الشهيرة بترجمة رؤيتها إلى العمارة، محوّلة كل وحدة سكنية إلى تحفة حقيقية. النتيجة هي بيئة تجمع بين الخصوصية والراحة الراقية، مع إعادة تعريف أسلوب الحياة المعاصر. تجسد الفيلات والمنازل الفاخرة أسلوب الحياة المتميز في كل جانب: من الديكورات الداخلية القابلة للتخصيص بالكامل والمستوحاة من تصميم برابوس المميز، إلى المخططات المصممة بعناية لتعكس أسلوب مالكها الفريد. تتميز الوحدات بإضاءة غزيرة، ومزودة بأحدث التقنيات، وتشطيبات دقيقة تعكس الاهتمام بأدق التفاصيل، لتوفر كل وحدة السكنية الراحة والإلهام معًا. يستمتع السكان بمرافق حصرية: شاطئ ومرسى خاص، مسابح واسعة، مناطق لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة، وصالات استرخاء جذابة. معًا، تخلق هذه المرافق أجواءً من الفخامة المنعزلة، مما يجعل المشروع رمزًا حقيقيًا للرقي وأسلوب الحياة الراقي.

خطط الطوابق

خطة الدفع :

تحت الإنشاء: 0%

عند التسليم: 70%

السعر الابتدائي: 14,100,000 درهم إماراتي

تاريخ التسليم: مايو 2029

للاستفسار عن برابوس آيلاند تشابتر تو – ذا ڤيلاز

نادي الريف للصحة والعافية

Mieyar leads — Wed, 11 Feb 2026 16:22:34 +0000

ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس

The Heights Country Club & Wellness is a premium residential development by "إعمار العقارية", offering an exclusive collection of 3 and 4-bedroom townhouses and semi-detached villas. Set within a vast master-planned community spanning approximately 81 million square feet, the project redefines luxury living through a strong focus on wellness, open green spaces, and lifestyle-centric design. Strategically located at the intersection of Expo Road and Emirates Road, this development blends serene natural surroundings with exceptional connectivity, positioning it as a standout destination for families and long-term investors seeking a balanced, high-quality lifestyle in Dubai.

السعر الابتدائي: يبدأ من 2,490,000 درهم إماراتي

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

خطة سداد ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس

يوفّر المشروع خطة سداد منظّمة ومدعومة مباشرة من المطوّر، صُممت لدعم المشترين طوال فترة الإنشاء وحتى التسليم.

10% عند الحجز – دفعة أولى لتأمين الوحدة
70% أثناء الإنشاء – أقساط مرنة مرتبطة بمراحل تقدم البناء
20% عند التسليم – الدفعة النهائية عند اكتمال المشروع
شراء مباشر من المطوّر – بدون دفعات بعد التسليم

4%

تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)

70%

أثناء البناء

20%

عند التسليم

10%

عند الحجز

لا تفوّت الفرصة: احصل على استشارة مجانية واحجز مكانك الحين!

عن ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس

يُصوَّر مشروع ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس كوجهة سكنية متكاملة ترتكز على مفهوم الرفاهية، حيث تلتقي العمارة بالطبيعة وأسلوب الحياة في تناغم فريد. تم تصميم المجتمع حول ممرات خضراء واسعة، ومساحات مائية هادئة، وبيئات خارجية مُنسّقة بعناية لتعزيز الاسترخاء والحياة الصحية.

وفي قلب المشروع يقع مركز عافية متطور يُعد المحور الرئيسي للياقة البدنية، واليقظة الذهنية، والتفاعل المجتمعي. ويحيط بهذا المركز شبكة من المسارات المُنسّقة للمشي، ومسارات الدراجات، والمناطق الترفيهية التي تشجع على نمط حياة نشط ومتوازن.

يخصص المشروع نحو 1.36 مليون متر مربع للمساحات المفتوحة، والحدائق الغنّاء، والبرك الهادئة، مما يعزز هويته المرتكزة على الطبيعة. وبالإضافة إلى الوحدات السكنية، يضم المشروع بنية تحتية متكاملة للحياة اليومية، تشمل مراكز تجارية، ومطاعم عضوية، وسينما في الهواء الطلق، وملاعب رياضية، ومدارس، ومستشفيات، ومساجد، وحديقة زهور.

مصمم للعائلات والمشترين المهتمين بالرفاهية والمستثمرين على المدى الطويل، يعكس ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس رؤية إعمار في إنشاء مجتمعات متكاملة ذات مستوى عالمي، ترتقي بأسلوب الحياة اليومي.

معرض الصور

إطلالات خلابة على أبرز معالم دبي، تصاميم داخلية فاخرة، ومرافق راقية.

خطط الطوابق

مخططات الوحدات في ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس

أبرز مميزات الاتصال والموقع

أقرب مطار: لا تتوفر معلومات
أقرب منطقة رئيسية: منطقة إكسبو، دبي
وسط المدينة / المنطقة التجارية: المعلومات غير متوفرة
سهولة الوصول: طريق الإمارات وطريق إكسبو

أقرب مطار

أقرب منطقة رئيسية

وسط مدينة دبي

لماذا تستثمر في ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس؟

مساحات واسعة وواجهات أنيقة

رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي: 4%

ضرائب إعادة بيع العقار: دبي لا تفرض ضريبة أرباح رأس المال ولا أي ضريبة على إعادة بيع العقار

عوائد الاستثمار: المعلومات غير متوفرة

ملكية العقار: المعلومات غير متوفرة

أهلية للتأشيرة الذهبية

يمكن أن يكون الاستثمار العقاري بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر مؤهلاً، وفقًا للوائح دولة الإمارات العربية المتحدة.

خيارات الدفع

حلول الدفع الاختيار

التحويل المصرفي

التحويل البنكي المباشر إلى حساب بنك مطوري بن غاطي.

الدفع بواسطة بطاقة الائتمان

الدفع عبر بطاقة الائتمان من خلال الرابط المقدم من مطور بن غاطي.

الدفع نقدا

نقدية تصل إلى 14% يمكن تسليم مباشرة في المطور مكاتب الشركة.

الشركة الخارجية

تحويل إلى حساب مصرفي محلي لشركة كوفيرسي.

الدفع بالعملات المشفرة

تحويل الدفع باستخدام العملات الرقمية.

عن المطور

المطور العقاري إعمار دبي

تُعد إعمار دبي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات، ومعروفة بتقديم مجتمعات عالمية المستوى تعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة وأسلوب الحياة الحضري الحديث. بفضل معالمها الشهيرة مثل برج خليفة والوجهات الحيوية مثل وسط مدينة دبي ومرسى دبي، تواصل إعمار وضع المعايير في الجودة والابتكار وقيمة الاستثمار طويلة الأمد. ويمتد محفظة العلامة التجارية لتشمل المشاريع السكنية، والتجارية، والتجزئة، والضيافة، مما يجعل إعمار دبي الخيار الأول للمستثمرين ومالكي المنازل الباحثين عن عقارات فاخرة في مواقع استراتيجية عبر المدينة.

الاسئلة

اسئلة شائعة

ما هي الضرائب التي يجب علي دفعها؟

عند شراء عقار، تدفع رسومًا مرة واحدة تبلغ 4٪ من سعره إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا تدفع أي ضرائب على الأرباح عند قرارك ببيع العقار. كل العائد على زيادة قيمة العقار يكون لك بالكامل!

كيف يمكنني دفع ثمن العقار ؟

هناك خيارات متعددة للدفع عند شراء عقار في مشروع سوبها أوربيس. يمكنك الدفع نقدًا، أو استخدام العملات الرقمية، أو بطاقات الائتمان، أو عمل تحويل بنكي. في دبي، لا يوجد حد لكمية النقود، ولا حاجة للإعلان عن مصدر الأموال. مهم: يتم الدفع مباشرة إلى شركة البناء وليس عبر وكيل العقارات!

إذا قمت بالاستثمار في المشروع، هل سأكون مالك العقار؟

نعم، بالتأكيد. عندما تقوم بشراء العقار، تصبح مالكًا للعقار والأرض إلى الأبد حتى تقرر بيعه. في عام 2006، وافقت الحكومة على التملك الكامل لجميع الأجانب في 33 منطقة حرة في دبي. بعد إكمال تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ستتلقى شهادة ملكية العقار مباشرة إلى عنوان بريدك الإلكتروني.

هل أموالي في مكان آمن؟

الأموال التي تحولها إلى شركة البناء يتم وضعها في حساب الضمان مع دعم بنكي، مما يضمن سلامة أموال المستثمرين حتى يتم تسليم العقار. في دبي، توجد آليات رقابة وتحكم وتنفيذ حكومية صارمة لحماية الأموال بشكل كامل. لا داعي لفتح حساب بنكي أو الانخراط في المسألة حيث يتم تنظيم كل شيء من قبل شركة البناء.

هل يجب علي أن أستعين بمحام لمراجعة العقد؟

بالتأكيد، لا يوجد حاجة لذلك. في دبي، يوجد نموذج موحد لعقود شراء العقار لجميع شركات البناء والمقاولات، ولا يمكن تغييره.

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

سهلة وسريعة شراء بدعم من وكيل المهنية!

لماذا تختار "مِعيار"؟

ماذا يوفر الوصول إلى الشريك الرسمي؟

نسيم البحر ريزيدنس

Mieyar leads — Tue, 09 Dec 2025 20:47:42 +0000

نسيم البحر ريزيدنس

ابتداءً من 3,513,000 درهم إماراتي

نسيم البحر ريزيدنس

تسجيل اهتمامك

عن المشروع

يجسّد نسيم البحر ريزيدنس جوهر الرقي الساحلي والهدوء المطلق. فقد صُمّم المشروع كحوارٍ متناغم بين البحر والرمال والسماء، حيث ترتفع برجاه التوأم بتصميم نحتي يعكس الإيقاع الطبيعي للخليج. بخطوطه الانسيابية وواجهاته الزجاجية وتفاصيله الحجرية، يمزج التطوير بين الحداثة الفنية وهدوء الساحل العربي الخالد، ليخلق أجواءً تصبح فيها شروق الشمس وغروبها جزءًا من تفاصيل الحياة اليومية. في الداخل، تعكس وحدات نسيم البحر من شقق وفلل توازناً راقياً بين الحِرَفية والطبيعة. تزدان التصاميم الداخلية بالحجر الطبيعي واللمسات المعدنية الناعمة ودرجات الخشب الدافئة المستوحاة من ألوان الكثبان والبحر. كل مساحة — سواء كانت شقة أو فيلا أو بنتهاوس — صُمّمت لتحتضن الضوء والنسيم ورقيّ البيئة المحيطة. المطابخ المجهزة بالكامل، ومساحات المعيشة المفتوحة، والتشطيبات الفاخرة ترتقي بلحظات الحياة اليومية لتصبح تجارب مفعمة بالراحة والفخامة الهادئة. يستمتع السكان بمجموعة عالمية المستوى من المرافق، بدءًا من المطاعم الراقية والصالات، وصولًا إلى السبا، وملاعب البادل الداخلية، والمسبح الخاص. كما تعزز مساحات العافية والترفيه — مثل النادي الرياضي، ومنطقة الأطفال، وغرف الألعاب والعروض — الإحساس بالسكينة في أجواء الواجهة البحرية. ومع مزايا العضوية الحصرية، وخدمات الكونسيرج، وإرث فنادق أبوظبي الوطنية، يعيد نسيم البحر ريزيدنس تعريف الفخامة الساحلية، جامعًا بين عالم الضيافة وخصوصية السكن في تجربة واحدة متناغمة.

التفاصيل

النوع: شقة | تاون هاوس | فيلا
المطور: فنادق أبوظبي الوطنية
المنطقة: جزيرة المرجان، رأس الخيمة
تاريخ التسليم: مارس 2028
من غرفة إلى خمس غرف نوم

خطط الطوابق

خطة الدفع :

تحت الإنشاء: 30%

عند التسليم: 60%

السعر الابتدائي: 3,513,000 درهم إماراتي

موعد التسليم: مارس 2028

للاستفسار عن نسيم البحر ريزيدنس

فلوريا بريز

Mieyar leads — Tue, 02 Dec 2025 11:36:25 +0000

فلوريا بريز

ابتداءً من: 1,999,000 درهم إماراتي

فلوريا بريز

تسجيل اهتمامك

عن المشروع

فلوريا بريز من مشرق إيليت ديفيلوبمنتس يقدم رؤية راقية للحياة المستوحاة من أجواء الجزر في قلب جزر دبي. صُمّم المشروع ليمزج بين الهدوء والترابط، حيث يجسّد جوهر الحياة الساحلية من خلال هندسة مدروسة وإحاطة طبيعية خلابة. يخلق محيطه الهادئ، المعزز بالمساحات الخضراء المنسّقة والإطلالات المفتوحة على الواجهة البحرية، ملاذًا تلتقي فيه راحة العصر بإيقاع البحر. ومع سهولة الوصول إلى أهم المعالم ومراكز دبي الحيوية، يقدم المجتمع مزيجًا مثاليًا من الخصوصية والراحة. تعكس كل تفصيلة في فلوريا بريز نهج مشرق إيليت المميز بالجودة وسهولة العيش. تتميز الواجهات بالأناقة، والردهة الرئيسية بتصميم فاخر، إلى جانب النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف التي تمنح المبنى طابعه العصري. تم تصميم الوحدات السكنية لتحقيق أقصى درجات الراحة، بتخطيطات رحبة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتناغم المساحات. يوفر المشروع بيئة مثالية للعائلات والمهنيين على حد سواء، حيث يجتمع الخصوصية مع التواصل، ويتكامل التصميم الراقي مع الهدوء الذي يميز أسلوب الحياة على الواجهة البحرية. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق التي تضفي طابع المنتجعات الراقية على الحياة اليومية. تشمل هذه المرافق مسبحًا فاخرًا، ومسبحًا مخصصًا للأطفال، وصالة رياضية داخلية، ومنطقة لياقة خارجية، ومنصة للتأمل، ومناطق شواء على السطح، وصالة سكاي لاونج، بالإضافة إلى مساحات ترفيهية مثل تنس الطاولة الخارجي، والكاروم، والفوسبول. كما تعزّز الأنظمة الذكية، مثل التشغيل المنزلي المدمج مع Alexa وأنظمة مواقف السيارات ANPR، مستوى الراحة اليومية، مما يجعل فلوريا بريز تجسيدًا فريدًا للأناقة الهادئة على ساحل دبي. التشطيبات والمواصفات: يتميّز فلوريا بريز بتشطيبات وتجهيزات أوروبية فاخرة. تشمل مناطق المعيشة جدرانًا زخرفية بلمسات خشبية، بينما تأتي غرف النوم بخزائن MDF مدمجة ووحدات تجميل. تتميز المطابخ بأجهزة Bosch كاملة، وأسقف كوارتز، وبلاطات بورسلان للجدران الخلفية، مع تجهيزات أوروبية عالية الجودة. أما الحمّامات فتحتوي على أطقم صحية من GESSI وLAUFEN وIWW. كما تضم كل وحدة نظام منزل ذكي يعمل عبر Alexa مع لوحات لمس زجاجية ونظام تحكم رقمي بالمناخ لراحة مطلقة.

التفاصيل

النوع: شقق
المطوّر العقاري: مشرق إيليت
المنطقة: جزر دبي، دبي
موعد التسليم: سبتمبر 2027
من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم

خطط الطوابق

خطة الدفع :

تحت الإنشاء: 30%

عند التسليم: 50%

السعر الابتدائي: 1,999,000 درهم إماراتي

موعد التسليم: سبتمبر 2027

للاستفسار عن فلوريا بريز

الطي هيلز

Mieyar leads — Sun, 16 Nov 2025 22:45:27 +0000

الطي هيلز

ابتداءً من 1,800,000 درهم إماراتي

الطي هيلز

تسجيل اهتمامك

عن المشروع

الطي هيلز في الشارقة هو أحدث مشروع مُتكامل تقدمه شركة IFA Hotels & Resorts المعروفة بتطويرها لمجموعة من العقارات الفاخرة. يتميز هذا المشروع بواجهات معمارية حديثة مستوحاة من الطابع العصري، ويقع ضمن إحدى أبرز وجهات الترفيه الأكثر طلبًا في دولة الإمارات العربية المتحدة. يجمع المشروع بين التراث الثقافي والاستدامة وأفضل الممارسات لتشكيل ملاذ سكني استثنائي لا مثيل له. تُعد هذه المساكن الفاخرة تحفةً معمارية تجمع بين الفخامة والأناقة، حيث تتميز بتصاميم واسعة وتشطيبات راقية وحديقة خاصة تمنح شعورًا بالراحة والسكينة. يضم المشروع وحدات سكنية رحبة تتراوح بين غرفتي نوم وست غرف، وبمساحات تبدأ من 2,008 قدم مربع وتصل إلى 7,642 قدم مربع. يوفر المشروع نظام تملك حر مرن، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية لكلٍّ من المواطنين والمقيمين والمشترين الدوليين. وقد جرى تصميمه بعناية لدمج الراحة مع العملية، ليقدم أسلوب حياة فاخر ضمن بيئة سكنية متكاملة، ما يجعله واحدًا من أبرز المشاريع العقارية في الشارقة. من المقرر استكمال المشروع في الربع الرابع من 2026، وبسعر ابتدائي يبلغ 1.8 مليون درهم إماراتي. كما يقدم خطة سداد جذابة تبدأ بدفع 5% فقط كدفعة أولى، مع نظام سداد 30/70، ليمنح المستثمرين والمشترين رحلة سلسة نحو امتلاك منزل أحلامهم. وبفضل خبرة شركة IFA Hotels & Resorts العريقة، فإن هذا المشروع يجسد إرثًا من التميز ويعد بتجربة معيشية لا تضاهى.

التفاصيل

النوع: تاون هاوس | فيلا
المطور: فنادق ومنتجعات IFA
المنطقة: السيوح، الشارقة
تاريخ التسليم: ديسمبر 2026
من 2 إلى 6 غرف نوم

خطط الطوابق

خطة الدفع :

تحت الانشاء: 25%

عند التسليم: 70%

السعر الابتدائي: 1,800,000 درهم إماراتي

موعد التسليم: سبتمبر 2026

للاستفسار عن الطي هيلز

فلورا – ذا فالي، دبي

Mieyar leads — Wed, 24 Sep 2025 09:07:00 +0000

فلورا – ذا فالي، دبي

فلورا مشروع من تطوير إعمار، داخل مجمع ذا فالي العائلي. يتميز بالهدوء، المساحات الخضراء، والتصميم العصري. تاون هاوس بمساحات واسعة، نوافذ كبيرة، وبلكونات خاصة – تعطيك شعور بيت العمر وسط الطبيعة.

ابتداءً من 3.4 مليون درهم إماراتي

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

خطة الدفع في ڤيلورا

تفاصيل الدفع:

20% دفعة أولى
60% خلال البناء
20% عند التسليم في 2029

4%

تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)

60%

أثناء البناء

20%

عند التسليم

20%

الدفعة المقدّمة

لا تفوّت الفرصة: احصل على استشارة مجانية واحجز مكانك الحين!

عن فلورا – ذا فالي، دبي

ڤيلورا – ذا فالي من إعمار هو مجمع سكني مسوَّر من التاونهاوس يجمع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء الغنّاء، ويوفر للعائلات ملاذًا هادئًا على بُعد دقائق من أبرز وجهات دبي. بفضل المساحات الرحبة، والتصاميم الداخلية المضيئة بالضوء الطبيعي، والمرافق العصرية، يضع ڤيلورا معيارًا جديدًا للحياة العصرية في ذا فالي.

نوع المشروع

المنازل

موضوع

مجتمع مسوّر

خطة الدفع :

60/40

المطور :

"إعمار العقارية"

• تاريخ الإنجاز

الربع الرابع 2029

الموقع

ذا فالي ، دبي

معرض الصور

إطلالات خلابة على أبرز معالم دبي، تصاميم داخلية فاخرة، ومرافق راقية.

خطط الطوابق

منازل تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم

الموقع والاتصال:

ذا فالي – طريق دبي العـين (E66)

أهم المعالم القريبة:

8 دقائق من دبي سيفنز
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
5 دقائق إلى الشاطئ الذهبي والممشى

وسط مدينة دبي

20 دقيقة

استاد الرغبي

8 دقائق

مطار دبي الدولي

25 دقيقة

ليش تستثمر في فلورا؟

مجتمع مسوّر

موقع خاص وهادئ وسط الطبيعة

تاون هاوس بتصميم أنيق ومساحات واسعة

مجتمع مسوّر داخل ذا فالي

جودة عالية من إعمار

أهلية للتأشيرة الذهبية

مع استثمار 2 مليون درهم فأكثر

خيارات الدفع

حلول الدفع الاختيار

التحويل المصرفي

التحويل البنكي المباشر إلى حساب بنك مطوري بن غاطي.

الدفع بواسطة بطاقة الائتمان

الدفع عبر بطاقة الائتمان من خلال الرابط المقدم من مطور بن غاطي.

الدفع نقدا

نقدية تصل إلى 14% يمكن تسليم مباشرة في المطور مكاتب الشركة.

الشركة الخارجية

تحويل إلى حساب مصرفي محلي لشركة كوفيرسي.

الدفع بالعملات المشفرة

تحويل الدفع باستخدام العملات الرقمية.

عن المطور

إعمار للتطوير العقاري

بأكثر من 118,000 منزل مُنجز في دبي وحول العالم، استطاعت إعمار أن ترسم ملامح الأفق وأنماط الحياة بطريقة لا تضاهيها أي شركة تطوير أخرى. فمن برج خليفة الأيقوني ودبي مول إلى المجتمعات السكنية الحائزة على الجوائز، لطالما أعادت إعمار تعريف معنى الحياة الفاخرة.

اليوم، هناك أكثر من 50,000 منزل قيد التطوير، ما يعكس الحجم الاستثنائي لإعمار ورؤيتها والتزامها بالتميّز. ويستند هذا التنوع الضخم إلى قيمة سوقية تتجاوز 114 مليار درهم، وإيرادات سنوية تفوق 35 مليار درهم، مما يجعل إعمار ليست فقط الشركة العقارية الرائدة في دبي، بل أيضًا واحدة من أكثر الأسماء الموثوقة عالميًا.

اختيار إعمار يعني أكثر من مجرد شراء عقار—فهو يعني تأمين منزل مبني على الثقة والجودة العالمية والقيمة الدائمة. وهذا السمعة هي السبب في استمرار مشاريع إعمار في جذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم، ولماذا يعتبر امتلاك منزل من إعمار علامة على المكانة والهيبة.

الاسئلة

اسئلة شائعة

ما هي الضرائب التي يجب علي دفعها؟

كيف يمكنني دفع ثمن العقار ؟

إذا قمت بالاستثمار في المشروع، هل سأكون مالك العقار؟

هل أموالي في مكان آمن؟

هل يجب علي أن أستعين بمحام لمراجعة العقد؟

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

سهلة وسريعة شراء بدعم من وكيل المهنية!

لماذا تختار "مِعيار"؟

ماذا يوفر الوصول إلى الشريك الرسمي؟

فينديرا – ذا فالي، دبي

Mieyar leads — Mon, 22 Sep 2025 12:32:49 +0000

فينديرا – ذا فالي، دبي

فينديرا مشروع من تطوير إعمار، داخل مجمع ذا فالي العائلي. يتميز بالهدوء، المساحات الخضراء، والتصميم العصري. تاون هاوس بمساحات واسعة، نوافذ كبيرة، وبلكونات خاصة – تعطيك شعور بيت العمر وسط الطبيعة.

السعر يبدأ من: 3.1 مليون درهم إماراتي

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

خطة دفع فينديرا

تفاصيل الدفع:

20% دفعة أولى
60% خلال البناء
20% عند التسليم في 2029

4%

تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)

60%

أثناء البناء

20%

عند التسليم

20%

الدفعة المقدّمة

لا تفوّت الفرصة: احصل على استشارة مجانية واحجز مكانك الحين!

فينديرا – ذا فالي، دبي

فينديرا – ذا فالي من إعمار هي مجمّع سكني مسوّر يضم تاون هاوس، يجمع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء الغنّاء، ليمنح العائلات ملاذاً هادئاً على بُعد دقائق من أهم وجهات دبي. بفضل المساحات الرحبة، والتصاميم الداخلية المضيئة بضوء الشمس الطبيعي، والمرافق الحيوية المتنوعة، يضع مشروع فينديرا معياراً جديداً للحياة العصرية في ذا فالي.

نوع المشروع

المنازل

موضوع

مجتمع مسوّر

خطة الدفع :

60/40

المطور :

"إعمار العقارية"

• تاريخ الإنجاز

الربع الرابع 2029

الموقع

ذا فالي ، دبي

معرض الصور

إطلالات خلابة على أبرز معالم دبي، تصاميم داخلية فاخرة، ومرافق راقية.

خطط الطوابق

منازل تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم

الموقع والاتصال:

ذا فالي – طريق دبي العـين (E66)

أهم المعالم القريبة:

8 دقائق من دبي سيفنز
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
5 دقائق إلى الشاطئ الذهبي والممشى

وسط مدينة دبي

20 دقيقة

استاد الرغبي

8 دقائق

مطار دبي الدولي

25 دقيقة

ليش تستثمر في فينديرا؟

مجتمع مسوّر

موقع خاص وهادئ وسط الطبيعة

تاون هاوس بتصميم أنيق ومساحات واسعة

مجتمع مسوّر داخل ذا فالي

جودة عالية من إعمار

أهلية للتأشيرة الذهبية

مع استثمار 2 مليون درهم فأكثر

خيارات الدفع

حلول الدفع الاختيار

التحويل المصرفي

التحويل البنكي المباشر إلى حساب بنك مطوري بن غاطي.

الدفع بواسطة بطاقة الائتمان

الدفع عبر بطاقة الائتمان من خلال الرابط المقدم من مطور بن غاطي.

الدفع نقدا

نقدية تصل إلى 14% يمكن تسليم مباشرة في المطور مكاتب الشركة.

الشركة الخارجية

تحويل إلى حساب مصرفي محلي لشركة كوفيرسي.

الدفع بالعملات المشفرة

تحويل الدفع باستخدام العملات الرقمية.

عن المطور

إعمار للتطوير العقاري

الاسئلة

اسئلة شائعة

ما هي الضرائب التي يجب علي دفعها؟

كيف يمكنني دفع ثمن العقار ؟

إذا قمت بالاستثمار في المشروع، هل سأكون مالك العقار؟

هل أموالي في مكان آمن؟

هل يجب علي أن أستعين بمحام لمراجعة العقد؟

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

سهلة وسريعة شراء بدعم من وكيل المهنية!

لماذا تختار "مِعيار"؟

ماذا يوفر الوصول إلى الشريك الرسمي؟

كايا – ذا فالي من إعمار

Mieyar leads — Wed, 10 Sep 2025 09:09:57 +0000

كايا – ذا فالي من إعمار

كايا هو مجمّع تاون هاوس مستوحى من الأجواء الشاطئية، يقع في قلب منطقة جولدن بيتش في ذا فالي من إعمار. يضم وحدات من 3 و4 غرف نوم بتصاميم معمارية عصرية وألوان طبيعية مريحة للعين. يُعد كايا وجهة مثالية للعيش العائلي مع نمط حياة يشبه المنتجعات، محاط بالمساحات الخضراء والخدمات العصرية.

ابتداءً من 2.18 مليون درهم

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

خطة الدفع – كايا

خطة دفع مرنة بنسبة 90/10 – 10٪ عند الحجز والباقي موزع حتى التسليم.

تفاصيل الدفع:

10٪ دفعة أولى عند الحجز
70% خلال البناء
20% on Handover (Q4 2027)

4%

تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)

70%

أثناء البناء

20%

عند التسليم

10%

عند الحجز

لا تفوّت الفرصة: احصل على استشارة مجانية واحجز مكانك الحين!

عن مشروع كايا – ذا فالي من إعمار

كايَا، إيليا، وإلفا هي ثلاث مجمعات جديدة ضمن مشروع الوادي من إعمار، تقدم منازل تاون هاوس وفيلات عصرية تجمع بين البساطة والأناقة والوظائفية. الديكورات الداخلية المحايدة، والتصاميم المفتوحة، والمساحات الخضراء الوفيرة تجعل هذه المنازل مثالية للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة متوازن—فاخرة وميسورة في الوقت نفسه، عملية وملهمة.

نوع المشروع

تاون هاوس

موضوع

مستوحى من حياة الفروسية

خطة الدفع :

90/10

المطور :

"إعمار العقارية"

• تاريخ الإنجاز

ديسمبر 2027 (الربع الرابع)

الموقع

منطقة جولدن بيتش – ذا فالي، دبي

معرض الصور

إطلالات خلابة على أبرز معالم دبي، تصاميم داخلية فاخرة، ومرافق راقية.

خطط الطوابق

تاون هاوس 3 و4 غرف نوم

المخطط الرئيسي والموقع

كايَا، إيليا، وإلفا هي جزء من مشروع الوادي، وهو مجتمع رئيسي مخطط بشكل جيد من إعمار يقدّم كل ما تحتاجه العائلات في مكان واحد. تم تصميم الحي حول مسارات خضراء واسعة تربط المنازل بمركز المدينة الحيوي الذي يضم المتاجر والمطاعم واحتياجات الحياة اليومية. كما توفر مراكز الحياة في أنحاء المجتمع مساحات للرياضة والترفيه والتفاعل الاجتماعي، بينما يضمن المخطط العام بيئة آمنة يمكن السير فيها ومناسبة للعائلات.

يتموضع الوادي بشكل استراتيجي على طريق دبي–العين، ما يوفر وصولًا سريعًا إلى الوجهات الرئيسية.

5 دقائق من دبي أوتلت مول
8 دقائق من استاد الرغبي
20 دقيقة إلى وسط دبي
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
وصول سهل لطريق العين والطرق الرئيسية

وسط مدينة دبي

20 دقيقة

مطار دبي الدولي

25 دقيقة

استاد الرغبي

8 دقائق

لماذا تستثمر في كايا؟

مستوحى من حياة الفروسية

موقع مميز داخل منطقة جولدن بيتش في ذا فالي

وصول مباشر إلى شاطئ بمساحة 30,000 متر مربع

تصميم عصري وألوان داخلية مستوحاة من الطبيعة

حدائق خاصة وممرات للمشي وسط الخضرة

أهلية للتأشيرة الذهبية

مع استثمار 2 مليون درهم فأكثر

خيارات الدفع

حلول الدفع الاختيار

التحويل المصرفي

التحويل البنكي المباشر إلى حساب بنك مطوري بن غاطي.

الدفع بواسطة بطاقة الائتمان

الدفع عبر بطاقة الائتمان من خلال الرابط المقدم من مطور بن غاطي.

الدفع نقدا

نقدية تصل إلى 14% يمكن تسليم مباشرة في المطور مكاتب الشركة.

الشركة الخارجية

تحويل إلى حساب مصرفي محلي لشركة كوفيرسي.

الدفع بالعملات المشفرة

تحويل الدفع باستخدام العملات الرقمية.

عن المطور

إعمار للتطوير العقاري

الاسئلة

اسئلة شائعة

ما هي الضرائب التي يجب علي دفعها؟

كيف يمكنني دفع ثمن العقار ؟

إذا قمت بالاستثمار في المشروع، هل سأكون مالك العقار؟

هل أموالي في مكان آمن؟

هل يجب علي أن أستعين بمحام لمراجعة العقد؟

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!