بن غاطي
سكاي رايز

بن غاطي سكاي رايز ، تحفة سكنية فريدة من تطوير بينغاتي، تعيد تعريف أسلوب الحياة الحضرية في قلب منطقة الخليج التجاري في دبي. مستوحاة من أناقة العمارة الحديثة، يجمع هذا المشروع بسلاسة بين وسائل الراحة الفاخرة والإطلالات الخلابة على المدينة، ليقدم للسكان أسلوب حياة لا مثيل له في واحدة من أكثر أحياء دبي حيوية.

تبدأ الأسعار من 975,000 درهم إماراتي

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

Binghatti skyrise

خطة الدفع!

الاستثمار في بن غاطي سكاي
رايز
يوفر فرصة استثمارية مربحة بعوائد إيجارية مرتفعة ونمو في رأس المال. مع خطة دفع مرنة، يمكن للمستثمرين الاستفادة من فرص البيع خلال مرحلة الإنشاء بعد استكمال 40% فقط من الدفعات.

20%

دفعة أولى

50%

أثناء البناء

4%

تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)

30%

عند الانتهاء  

20%

دفعة أولى

4%

تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)

50%

أثناء البناء

30%
عند الانتهاء  

إعادة تعريف الفخامة الحضرية

بن غاطي سكاي
رايز
هي أعجوبة معمارية توفر أسلوب حياة حضرياً راقياً في قلب دبي. هذه الوجهة السكنية المميزة، التي طورتها بن غاطي للتطوير العقاريتعيد تعريف أسلوب الحياة الحضري العصري بتصميمها اللافت ووسائل الراحة الفاخرة وموقعها المتميز في منطقة الخليج التجاري.

مستوحاة من أحدث أساليب العمارة الحضرية, بن غاطي سكاي
رايز
تجمع بين الجماليات المعاصرة والوظيفية لخلق بيئة سكنية نابضة بالحياة وديناميكية. يعرض المشروع تصميمات واسعة، وديكورات داخلية فاخرة، وإطلالات رائعة على قناة دبي وأفق المدينة، مما يضمن تجربة سكنية لا مثيل لها. مع تكامل سلس بين التصميم والفخامة والراحة، بن غاطي سكاي
رايز
يبرز كخيار متميز لكل من السكان والمستثمرين الذين يبحثون عن مزيج من الأناقة والعملية.

معرض الصور

إطلالات خلابة على أبرز معالم دبي، تصاميم داخلية فاخرة، ومرافق راقية.

تم بيع شقق غرفتي نوم وثلاث غرف نوم بالكامل!

استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة فاخرة

استوديو
شقة من غرفة نوم واحدة مع مسبح

الموقع الاستراتيجي: الفخامة الحضرية في قلب دبي.

يتمتع بن غاطي سكاي رايز بموقع متميز في منطقة الخليج التجاري، موفراً اتصالاً سلساً إلى أبرز معالم دبي وجذبها. تصميمه المعماري العصري وموقعه المركزي يجعله وجهة مرغوبة للغاية للعيش الفاخر في قلب المدينة.

المسافات إلى المناطق الرئيسية:
_ 2 دقيقة: قناة دبي
_ 5 دقائق: وسط دبي، برج خليفة، ودبي مول
_ 7 دقائق : منطقة دبي للتصميم ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)
_ 10 دقائق: محمية رأس الخور للحياة البرية
_ 20 دقيقة: مطار دبي الدولي

مع وصول ممتاز إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، بن غاطي سكاي
رايز
يضمن سهولة السفر إلى جميع أنحاء المدينة مع تقديم أسلوب حياة نابض بالحياة وفاخر في قلب دبي.

وسط مدينة دبي

11 دقيقة بالسيارة

مطار دبي الدولي

على بعد 20 دقيقة بالسيارة

دبي مارينا

42 دقيقة بالسيارة

مطار آل مكتوم الدولي

47 دقيقة بالسيارة

يمكنك تحقيق ربح من خلال الاستثمار في عقارات بن غاطي سكاي رايز بعدة طرق:

إمكانية عالية للعائد!

الدخل الإيجاري:

ارتفعت أسعار الإيجارات في دبي بنسبة 28.5% خلال عام، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين. يتميز بينغاتي سكاي رايز بموقعه المتميز في منطقة حضرية رئيسية بالقرب من مراكز الأعمال والخدمات، مما يجذب المستأجرين على المدى الطويل. التعاون مع شركة لإدارة الممتلكات يضمن صيانة خالية من المتاعب ودخلًا ثابتًا.

البيع بعد تسليم المفتاح

من المتوقع أن يصل عدد سكان دبي إلى 5.8 مليون بحلول عام 2040، مما يزيد من الطلب على الشقق عالية الجودة. تُعرف عقارات داماك بجذبها للمشترين المحليين والدوليين، حيث توفر قيمة إعادة بيع قوية وإمكانات استثمار ذكية.

صفقة البيع السريع

مع توقع وصول عدد سكان دبي إلى 5.8 مليون بحلول عام 2040، يتزايد الطلب على الشقق ذات الجودة العالية. تُعد عقارات داماك الخيار الأفضل للمشترين المحليين والدوليين، مما يضمن قيمة إعادة بيع ممتازة.

الاستثمار في دبي

شراء عقار بقيمة تتجاوز 205,000 دولار في دبي يمنح تأشيرة إقامة، مما يجذب المشترين بفضل مستوى المعيشة المرتفع في المدينة، وانخفاض معدل الجريمة، والفرص الوفيرة للمحترفين ورواد الأعمال.

الإقامة الذهبية للمستثمرين

تقدم دبي تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين الذين يشترون عقارات ذات قيمة كبيرة. توفر هذه التأشيرة مزايا إقامة طويلة الأجل، مما يسمح لك ولعائلتك بالاستمتاع بأسلوب الحياة العالمي في دبي، والبنية التحتية الممتازة، وبيئة الأعمال المزدهرة. إنها بوابة للاستقرار والفرص في واحدة من أكثر مدن العالم حيوية.

خيارات الدفع

حلول الدفع الاختيار

التحويل المصرفي

التحويل البنكي المباشر إلى حساب بنك مطوري بينغاتي.

الدفع بواسطة بطاقة الائتمان

الدفع عبر بطاقة الائتمان من خلال الرابط المقدم من مطوري بينغاتي.

الدفع نقدا

نقدية تصل إلى 14% يمكن تسليم مباشرة في المطور مكاتب الشركة.

الشركة الخارجية

تحويل إلى حساب مصرفي محلي لشركة كوفيرسي.

الدفع بالعملات المشفرة

تحويل الدفع باستخدام العملات الرقمية.

عن المطور

بن غاطي للتطوير العقاري

أيقونات معمارية
مواقع مميزة
رفاهية بأسعار متميزة
موثوقية لا مثيل لها
عائدات إیجاریة مرتفعة
خطة الدفع
لماذا تختار شركة بن غاطي للتطوير العقاري؟
انقر على كل أيقونة للحصول على مزيد من التفاصيل حول المعلومات.

الاسئلة

اسئلة شائعة

ما هي الضرائب التي يجب علي دفعها؟

عند شراء عقار، تدفع رسومًا مرة واحدة تبلغ 4٪ من سعره إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا تدفع أي ضرائب على الأرباح عند قرارك ببيع العقار. كل العائد على زيادة قيمة العقار يكون لك بالكامل!

كيف يمكنني دفع ثمن العقار ؟

هناك خيارات متعددة للدفع عند شراء عقار في مشروع سوبها أوربيس. يمكنك الدفع نقدًا، أو استخدام العملات الرقمية، أو بطاقات الائتمان، أو عمل تحويل بنكي. في دبي، لا يوجد حد لكمية النقود، ولا حاجة للإعلان عن مصدر الأموال. مهم: يتم الدفع مباشرة إلى شركة البناء وليس عبر وكيل العقارات!

إذا قمت بالاستثمار في المشروع، هل سأكون مالك العقار؟

نعم، بالتأكيد. عندما تقوم بشراء العقار، تصبح مالكًا للعقار والأرض إلى الأبد حتى تقرر بيعه. في عام 2006، وافقت الحكومة على التملك الكامل لجميع الأجانب في 33 منطقة حرة في دبي. بعد إكمال تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ستتلقى شهادة ملكية العقار مباشرة إلى عنوان بريدك الإلكتروني.

هل أموالي في مكان آمن؟

الأموال التي تحولها إلى شركة البناء يتم وضعها في حساب الضمان مع دعم بنكي، مما يضمن سلامة أموال المستثمرين حتى يتم تسليم العقار. في دبي، توجد آليات رقابة وتحكم وتنفيذ حكومية صارمة لحماية الأموال بشكل كامل. لا داعي لفتح حساب بنكي أو الانخراط في المسألة حيث يتم تنظيم كل شيء من قبل شركة البناء.

هل يجب علي أن أستعين بمحام لمراجعة العقد؟

بالتأكيد، لا يوجد حاجة لذلك. في دبي، يوجد نموذج موحد لعقود شراء العقار لجميع شركات البناء والمقاولات، ولا يمكن تغييره.

نحن هنا لمساعدتك!

هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!

جزر داماك

سهلة وسريعة شراء بدعم من وكيل المهنية!

لماذا تختار "مِعيار"؟

Partner Icon ماذا يوفر الوصول إلى الشريك الرسمي؟

تفاصيل وموارد حصرية للمشروع.

Presentations, price lists, and documentation.

إرشادات طوال عملية الشراء.

خطط مخصصة لأهدافك المالية.

دعم في التأجير، البيع، أو الإدارة.

ترتيبات لرحلات المشروع.

مساعدة في تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD).

إشعارات التقدم والإنجازات.

خدمات شفافة بدون عمولات.