جزر داماك
جزر داماك، مجتمع سكني فاخر من تطوير داماك العقارية، يجلب سحر الحياة على الجزر الاستوائية إلى موقع متميز في دبي. مستوحى من الجزر الشهيرة مثل المالديف وبورا بورا وسيشيل، يجمع هذا المشروع بين وسائل الراحة الحديثة الفاخرة والمناظر الطبيعية الخلابة، ليقدم للسكان أسلوب حياة جزيري لا مثيل له.
تبدأ من 2.5 مليون درهم إماراتي
- جزر داماك
- الربع الرابع 2028
- Easy 75/25
نحن هنا لمساعدتك!
هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!
خطة الدفع!
الاستثمار في جزر داماك يقدم الفرصة لتحقيق دخل إيجاري مرتفع وزيادة في رأس المال. مع خطة دفع مرنة، يمكن للمستثمرين الاستفادة من فرص البيع خلال مرحلة التطوير بعد دفع 40% فقط من المبلغ.
20%
دفعة أولى
75%
أثناء البناء
4%
تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
25%
عند الانتهاء

العيش في الجنة
جزر داماك هي تحفة سكنية مستوحاة من الطراز الاستوائي تقدم أسلوب حياة لا مثيل له من الفخامة والهدوء. هذه المجتمع الحصري، الذي تم تطويره بواسطة داماك العقارية، يعيد تعريف العيش على الواجهة البحرية بتصميمه الأيقوني، والمساحات الخضراء الوفيرة، والمجموعات المستوحاة من الطابع الجزيري. مستلهماً من جزر مشهورة عالميًا مثل المالديف وبورا بورا وسيشيل، جزر داماك يجمع بشكل مثالي بين الجمال الطبيعي والأناقة المعاصرة.
كطور تطوير فريد، يعكس التصميم المعماري العناصر الاستوائية والتصاميم المعتمدة على المياه، مما يخلق بيئة هادئة. يجسد المجتمع مزيجًا متناغمًا من المساحات الواسعة، والمساحات الخضراء، والمرافق الفاخرة، مما يضمن تجربة سكنية تضاهي أكثر الوجهات الاستوائية فخامة في العالم. هذه المزايا، إلى جانب موقعه الاستراتيجي وتصميمه الفريد، تجعل جزر داماك خيار استثنائي للسكان والمستثمرين على حد سواء.
مجتمع ذو جودة عالية
Live the Island State of Mind in..
Damac Islands Community!
- فلل وبيوت فاخرة للبيع في دبي.
- تتضمن وحدات مكونة من 4 غرف نوم، 5 غرف نوم، 6 غرف نوم، و7 غرف نوم.
- مستوحاة من الجزر الاستوائية الشهيرة عالميًا مثل المالديف، بورا بورا، سيشيل، هاواي، بالي، وفيجي.
- مصممة بمخططات واسعة، ومساحات خضراء مورقة، ووسائل راحة موجهة نحو المياه.
- ميزات مميزة مثل القبة المائية، بحيرة الشلالات، وجزيرة الغولف الصغيرة.
- مزيج فريد من العناصر المستوحاة من الطبيعة والفخامة العصرية.
- موقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق الإمارات وطريق القدرة.
- وصول مريح إلى وسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي، والمواقع الرئيسية الأخرى.
- تقديم تجارب معيشية غامرة مع أنهار الغابات، وجولات الأراجيح، وركوب الزوارق على طراز الجندول.
استثمار واعد بانتظارك!
مشروع جزر داماك تم تطويره بواسطة داماك العقارية، المعروفة بتسليم المشاريع في الوقت المحدد وبجودة عالية.
- شركة التطوير: داماك العقارية
- Completion Date: Q4 2028
- نوع المشروع: فلل وبيوت فاخرة
- Theme: Inspired by Six of the World’s best tropical Islands Destinations from Maldives to Hawaii.
- الموقع: منطقة متميزة مع وصول سهل إلى أبرز مناطق دبي
- Payment Plan: 75%/25% + 4% DLD.
أنواع العقارات والأسعار
تاون هاوس عصرية مكونة من 4 و 5 غرف نوم
4 غرف نوم: تبدأ من 2.5 مليون درهم إماراتي
5 غرف نوم + غرفة خادمة: تبدأ من 3.45 مليون درهم إماراتي
2,208 قدم مربع، 3,178 قدم مربع
فلل مكونة من 6 غرف نوم
6 غرف نوم + غرفة خادمة تبدأ من 6.3 مليون
6 غرف نوم + غرفة خادمة + صالة رياضية تبدأ من 13.55 مليون
4,440 قدم مربع، 10,671 قدم مربع
فلل مكونة من 7 غرف نوم
7 غرف نوم + غرفة خادمة + صالة رياضية تبدأ من 18.5 مليون درهم
17,079 قدم مربع
سهولة الوصول إلى جميع النقاط في دبي
مسافة قصيرة جميع
الوجهات الممكنة
مدينة الرياضة، موتور سيتي، وداماك هيلز
15 دقيقة بالسيارةحديقة دبي للاستثمار
على بعد 18 دقيقة بالسيارةوسط مدينة دبي وموقع إكسبو 2020
على بعد 20 دقيقة بالسيارةمطار دبي الدولي
على بعد 23 دقيقة بالسيارةموقع استراتيجي: جنة استوائية في دبي
الموقع الاستراتيجي
تتمتع جزر داماك بموقع متميز مع ربط سلس بأبرز معالم دبي وجاذبياتها. تصميمها المستوحى من الطراز الاستوائي وقربها من المراكز الرئيسية يجعلها وجهة مرغوبة للعيش الفاخر.
المسافات إلى المناطق الرئيسية:
– 15 دقيقة: مدينة دبي الرياضية وداماك هيلز
– – 18 دقيقة: حديقة دبي للاستثمار
– – 20 دقيقة: وسط مدينة دبي وموقع إكسبو 2020
– 23 دقيقة:: مطار آل مكتوم الدولي
– 28 دقيقة: مطار دبي الدولي
مع وصول ممتاز إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الإمارات وطريق القدرة، جزر داماك يضمن سهولة التنقل إلى جميع أنحاء المدينة مع تقديم ملاذ هادئ مستوحى من الجزر للسكان.

الموقع على الخريطة
إمكانية عالية للعائد!
كيف يمكنك تحقيق ربح من الاستثمار في عقارات داماك؟
إيرادات الإيجار
لقد ارتفعت أسعار الإيجارات في دبي بنسبة 28.5% خلال العام الماضي، مما يجعلها سوقاً مربحاً للمستثمرين. تقع عقارات داماك في مناطق رئيسية ومناسبة للعائلات، مع وجود حدائق ومدارس ومناطق تجارية تجذب المستأجرين طويلين الأجل، بما في ذلك العائلات والمحترفين. من خلال الشراكة مع شركة إدارة عقارات، يمكنك ضمان صيانة وإدارة خالية من المتاعب مع الاستفادة من دخل إيجاري ثابت.
البيع بعد تسليم المفتاح
تشهد دبي نمواً مستمراً في عدد السكان، حيث تشير التوقعات إلى أنه سيتجاوز 5.8 مليون نسمة بحلول عام 2040. هذا الطلب المتزايد على الشقق عالية الجودة الجاهزة للسكن يجعل عقارات داماك استثماراً ذكياً. وكواحدة من أبرز الشركات العقارية في دبي، تقدم داماك عقارات تتمتع بشعبية كبيرة بين المشترين المحليين والدوليين، مما يضمن قيمة إعادة بيع قوية بعد اكتمال المشروع.
صفقة البيع السريع
تسمح لك شركة المطور ببيع العقار خلال مرحلة تطويره بعد دفع 40% + 4% إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). لا داعي لانتظار الانتهاء من التطوير في يوليو 2027. يمكنك بيعه بعد عام بسعر أعلى.
الاستثمار في دبي
إذا اشتريت عقارًا يزيد قيمته عن 205,000 دولار، يمكنك الحصول على تأشيرة إقامة ببساطة لأن لديك عقار في دبي. يقوم الكثير من الناس بذلك بسبب المعيار العالي للمعيشة ومعدل الجريمة المنخفض والفرص التي تقدمها دبي للعمال ورجال الأعمال.
الإقامة الذهبية للمستثمرين
توفر دبي الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين الذين يشترون عقارات بقيمة كبيرة. تمنح هذه الإقامة فوائد إقامة طويلة الأمد، مما يتيح لك ولعائلتك الاستمتاع بنمط الحياة العالمي في دبي، والبنية التحتية المتميزة، وبيئة الأعمال المزدهرة. إنها بوابة للاستقرار والفرص في واحدة من أكثر المدن حيوية في العالم.
حلول الدفع الاختيار
خيارات الدفع
التحويل المصرفي
حوالة مصرفية مباشرة إلى شوبا للعقارات الحساب المصرفي.
الدفع بواسطة بطاقة الائتمان
الدفع عن طريق بطاقة الائتمان من خلال الرابط المقدم من قبل صبحا.
الدفع نقدا
نقدية تصل إلى 14% يمكن تسليم مباشرة في المطور مكاتب الشركة.
الشركة الخارجية
تحويل إلى حساب مصرفي محلي لشركة كوفيرسي.
الدفع بالعملات المشفرة
تحويل الدفع باستخدام العملات الرقمية.
عن المطور
داماك العقارية

داماك العقارية هي مطور عقاري رائد في مجال العقارات الفاخرة في دبي، تشتهر بإنشاء مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية أيقونية في الإمارات وخارجها. منذ تأسيسها في 2002، قدمت داماك مشاريع استثنائية، تجمع بين التصاميم المبتكرة، المواد الفاخرة، والمرافق العالمية المستوى.
لقد رسخت داماك مكانتها كمبتكر في إعادة تعريف مفهوم العيش الفاخر، حيث تقدم مجموعة واسعة من العقارات التي تلبي احتياجات المستثمرين والسكان ذوي الرفاهية العالية. من المشاريع المطلة على الشواطئ إلى التحف المعمارية الحضرية، تضمن داماك أن يفي كل مشروع بأعلى معايير الجودة والتطور.
جزيرة داماك: تحفة من العيش العصري
موقعها في مكان متميز، جزر داماك هو مشروع سكني وترفيهي فريد، يقدم مزيجاً من الحصرية والأناقة. يتميز هذا المشروع الأيقوني بـ:
- الفيلات والشقق الفاخرة: مصممة مع عمارة معاصرة وديكورات داخلية فاخرة.
- إطلالات خلابة على الواجهة البحرية: مناظر بانورامية للخليج العربي والشواطئ الهادئة.
- مرافق حديثة ومتطورة: تشمل المسابح الخاصة، مراكز اللياقة البدنية، المتاجر الفاخرة، وخيارات تناول الطعام الراقية.
- الموقع الاستراتيجي: قريب من المعالم الرئيسية، مما يجعله وجهة مفضلة للسكان والسياح على حد سواء.
مع التركيز على الابتكار والتميز، جزر داماك يبرز التزام المطور بخلق مساحات تجمع بين الفخامة والراحة والحداثة.
الاسئلة
اسئلة شائعة
ما هي الضرائب التي يجب علي دفعها؟
عند شراء عقار، تدفع رسومًا مرة واحدة تبلغ 4٪ من سعره إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا تدفع أي ضرائب على الأرباح عند قرارك ببيع العقار. كل العائد على زيادة قيمة العقار يكون لك بالكامل!
كيف يمكنني دفع ثمن العقار ؟
هناك خيارات متعددة للدفع عند شراء عقار في مشروع سوبها أوربيس. يمكنك الدفع نقدًا، أو استخدام العملات الرقمية، أو بطاقات الائتمان، أو عمل تحويل بنكي. في دبي، لا يوجد حد لكمية النقود، ولا حاجة للإعلان عن مصدر الأموال. مهم: يتم الدفع مباشرة إلى شركة البناء وليس عبر وكيل العقارات!
إذا قمت بالاستثمار في المشروع، هل سأكون مالك العقار؟
نعم، بالتأكيد. عندما تقوم بشراء العقار، تصبح مالكًا للعقار والأرض إلى الأبد حتى تقرر بيعه. في عام 2006، وافقت الحكومة على التملك الكامل لجميع الأجانب في 33 منطقة حرة في دبي. بعد إكمال تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ستتلقى شهادة ملكية العقار مباشرة إلى عنوان بريدك الإلكتروني.
هل أموالي في مكان آمن؟
الأموال التي تحولها إلى شركة البناء يتم وضعها في حساب الضمان مع دعم بنكي، مما يضمن سلامة أموال المستثمرين حتى يتم تسليم العقار. في دبي، توجد آليات رقابة وتحكم وتنفيذ حكومية صارمة لحماية الأموال بشكل كامل. لا داعي لفتح حساب بنكي أو الانخراط في المسألة حيث يتم تنظيم كل شيء من قبل شركة البناء.
هل يجب علي أن أستعين بمحام لمراجعة العقد؟
بالتأكيد، لا يوجد حاجة لذلك. في دبي، يوجد نموذج موحد لعقود شراء العقار لجميع شركات البناء والمقاولات، ولا يمكن تغييره.
نحن هنا لمساعدتك!
هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!
سهلة وسريعة شراء بدعم من وكيل المهنية!
لماذا تختار لنا ؟
✔ الشريك الرسمي للمطور – كشريك موثوق، نوفر لك الوصول الحصري إلى المعلومات والموارد المتعلقة بهذا المشروع، مما يضمن لك الحصول على أحدث التفاصيل.
✔ مواد شاملة – استلم عروضًا تقديمية مفصلة، قوائم أسعار محدثة، وجميع الوثائق اللازمة للمشروع لاتخاذ قرارات مستنيرة.
✔ استجابات سريعة – نجيب على جميع استفساراتك بسرعة وكفاءة لتقديم خدمة سلسة لك.
✔ دعم شامل من البداية للنهاية – استمتع بإرشاد ودعم كامل طوال عملية الشراء بأكملها.
✔ إرشادات استراتيجية الاستثمار – نساعدك في اختيار خطة الاستثمار المناسبة التي تتناسب مع أهدافك المالية.
✔ اختيار وحدات بأسعار معقولة – فريقنا يساعدك في العثور على الخيار الأنسب من حيث التكلفة الذي يلبي احتياجاتك.
✔ مساعدة في العقارات المستقبلية – إرشادات للتأجير أو البيع أو إدارة عقارك بعد الشراء.
✔ ترتيبات زيارة الموقع – إذا لزم الأمر، يمكننا ترتيب زيارات إلى مركز المبيعات أو موقع المشروع.
✔ مساعدة في تسجيل العقار – دعم كامل في تسجيل العقار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).
✔ التحديثات المنتظمة – ابقَ مطلعًا على التحديثات المنتظمة بشأن تقدم المشروع والمعالم الرئيسية.
✔ دعم تصريح الإقامة والخدمات المصرفية – مساعدة في الحصول على تصريح إقامة في الإمارات وفتح حساب مصرفي، إذا لزم الأمر.
✔ بدون رسوم وساطة – نضمن الشفافية بدون أي رسوم مخفية أو عمولات وساطة.