سامانا باراري لاجونز
سامانا باراري لاجونز، هو مشروع سكني رائد من تطوير سمانا للتطوير، يجسد جوهر الحياة الفاخرة في الجزيرة في منطقة مجان بدبي. مستوحى من المناظر الطبيعية الهادئة، يمزج هذا المشروع ببراعة بين الهندسة المعمارية الحديثة والتصميمات الصديقة للبيئة، مما يوفر أسلوب حياة لا مثيل له محاطًا بالمساحات الخضراء المورقة.
ابتداءً من 769,000 درهم إماراتي
- بالقرب من طريق الشيخ محمد بن زايد
- الربع الأول - 2028
- خطة سداد مرنة لمدة 8 سنوات
نحن هنا لمساعدتك!
هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!
خطة الدفع!
وضعت من قبل سمانا للتطوير, سامانا باراري لاجونز يقدم مجموعة متنوعة من المرونة خطط الدفع مصممة لجعل الحياة الفاخرة أكثر سهولة وبأسعار معقولة. يمكن لمشتري المنازل الاستفادة من خطط الدفع التنافسية للغاية والنهج المنظم الذي يتميز بخيارات الدفع المقدمة التي يمكن الوصول إليها. ما عليك سوى دفع 15% للبدء ويمكن سداد الباقي على أقساط سهلة، مما يجعلها مريحة للغاية.
1- العملاء المحليون / عملاء مركز البيانات (PDC)
| Installment | الدفع | Milestone |
|---|---|---|
| الدفعة المقدّمة | 15% | On Purchase Date |
| Easy Installments | 42% | 1% Per month x 42 months |
| 1st Installment | 10% | On 12th Month |
| 2nd Installment | 5% | On 18th Month |
| Easy Installments | 28% | 0.5% Per month x 56 months |
2- العملاء الدوليين
| Installment | الدفع | Milestone |
|---|---|---|
| الدفعة المقدّمة | 20% | On Purchase Date |
| Easy Installments | 42% | 1% Per month x 42 months |
| 1st Installment | 10% | On 12th Month |
| 2nd Installment | 5% | On 18th Month |
| Easy Installments | 23% | 0.5% Per month x 46 months |
3- عرض المبيعات
0.5% Monthly Post-Handover Payment Plan - 1 Bedroom + Pool, With 5% Discount
| Installment | Payment (%) | Milestone |
|---|---|---|
| الدفعة المقدّمة | 20% | On Booking Date |
| 1st to 11th Installment | 11% | Within 11 months (1% monthly) from booking date |
| 12th Installment | 10% | Within 12 months from booking date |
| 13th to 18th Installment | 6% | Within 18 months (1% monthly) from booking date |
| 19th Installment | 5% | Within 19 months from booking date |
| 20th to 43rd Installment | 24% | Within 43 months (1% monthly) from booking date |
| 44th Installment | 1% | على تسليم |
| 45th to 90th Installment | 23% | Within 46 months (0.5% monthly) after handover date (Post-Handover) |
بحيرات سمانا براري: انسجام بين الفخامة والطبيعة
سمانا براري لاجونز هي ملاذ سكني مذهل يجسد الهدوء والرفاهية الحديثة. يقدم هذا المجتمع الرائع، الذي صممه مطورو Samana ذوو الرؤية، أسلوب حياة حيث تتلاقى الطبيعة والرقي بسلاسة، مما يضع معايير جديدة للحياة الراقية.
تقع سمانا براري لاجونز في منطقة مجان بدبي، وهي تستمد إلهامها من جمال الطبيعة الهادئ، وتمزج بين التصاميم الصديقة للبيئة والأناقة المعاصرة. يعد هذا التطوير الفريد ملاذًا للمساحات الخضراء المورقة والميزات الهادئة المستوحاة من البحيرة والمفاهيم المعمارية المبتكرة التي تعيد تعريف جوهر المنزل.
تم تصميم كل وحدة في هذا المجتمع الاستثنائي مع أخذ الرعاية والاستدامة في الاعتبار. من حمامات السباحة الخاصة إلى التخطيطات الواسعة، تعكس كل التفاصيل الالتزام بالحياة الفاخرة والمدروسة. تدمج الهندسة المعمارية بين المساحات الخضراء المفتوحة ووسائل الراحة التي تركز على الصحة، مما يوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية.
تتمتع بحيرة سمانا براري بموقع استراتيجي، وتوفر اتصالاً سهلاً بالمعالم السياحية الرئيسية في دبي، مما يجعلها وجهة مرغوبة لكل من المقيمين والمستثمرين. إنه أكثر من مجرد منزل - إنه أسلوب حياة حيث يجتمع الاسترخاء والعافية ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي لخلق تجربة معيشية لا مثيل لها حقًا.
مجتمع ذو جودة عالية
مجتمع سمانا براري لاجونز
- شقق ودوبلكس فاخرة للبيع في دبي، ويضم استوديو، ووحدات من غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، و3 غرف نوم، جميعها مع حمامات سباحة خاصة.
- مستوحاة من المناظر الطبيعية الهادئة والتميز المعماري الحديث.
- تم تصميمه بتصميمات فسيحة ومساحات خضراء مورقة وميزات مستوحاة من البحيرة التي تعزز الاسترخاء والهدوء.
- تشمل وسائل الراحة المتميزة حدائق للركض على السطح ومراكز صحية وحدائق ذات مناظر طبيعية ودور سينما خارجية.
- مزيج فريد من التصميم الصديق للبيئة والمعيشة الفاخرة، ويوفر ملاذًا هادئًا بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية في دبي.
- موقع استراتيجي في مجانمع سهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد ودبي هيلز مول ودبي أوتليت مول ووسط مدينة دبي.
- يقدم أسلوب حياة يركز على العافية، مع ميزات مثل مركز اللياقة البدنية ومساحات اليوغا والمناطق الترفيهية.
3 سنوات حتى تسليم المفتاح!
ال سامانا باراري لاجونز المشروع من تطوير سمانا للتطوير، المشهورة بتقديم مجتمعات فاخرة وعالية الجودة وصديقة للبيئة في الوقت المحدد.
- الشركة المطورة: شركة سامانا للتطوير العقاري
- تاريخ الانتهاء: الربع الأول من عام 2028
- نوع المشروع: شقق فاخرة مع حمامات سباحة خاصة
- الموقع: مجان، دبي، مع سهولة الوصول إلى المراكز الرئيسية في دبي
أنواع العقارات
سهولة الوصول إلى جميع النقاط في دبي
مسافة قصيرة جميع
الوجهات الممكنة
الشيخ محمد بن زايد
دبي أوتلت مول
دبي هيلز مول
وسط مدينة دبي.
الموقع الاستراتيجي: حياة مستوحاة من الطبيعة، تمزج الفخامة مع التصميم الصديق للبيئة.
مجان، دبي، مع سهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد، بالقرب من الوجهات الرئيسية مثل دبي أوتلت مول، دبي هيلز مول، ووسط مدينة دبي.
الموقع على الخريطة
ليش تستثمر في المشروع؟
كيف يمكنك تحقيق الربح من الاستثمار في عقارات سمانا براري لاجونز؟
الدخل الإيجاري
ارتفعت أسعار الإيجارات في دبي بنسبة 28.5% خلال العام الماضي، مما يمثل فرصة مربحة للمستثمرين. توفر سمانا براري لاجونز شققًا متميزة في موقع متميز، وتحيط بها وسائل الراحة المناسبة للعائلة مثل المتنزهات والمدارس ووجهات التسوق، مما يجعلها جذابة للغاية للمستأجرين على المدى الطويل، بما في ذلك العائلات والمهنيين. ومن خلال الشراكة مع إحدى شركات إدارة العقارات، يمكنك الاستمتاع بصيانة وإدارة خالية من المتاعب مع تحقيق دخل ثابت من الإيجار.
إعادة البيع بعد تسليم المفتاح
ينمو عدد سكان دبي بشكل مطرد، وتشير التوقعات إلى أنه سيصل إلى 5.8 مليون نسمة بحلول عام 2040. وهذا الطلب المتزايد على الشقق عالية الجودة والجاهزة للسكن يجعل سمانا براري لاجونز استثمارًا ذكيًا. تم تطوير هذه العقارات من قبل شركة سامانا للتطوير الشهيرة، وهي مرغوبة للغاية بين المشترين المحليين والدوليين، مما يضمن قيمة إعادة بيع قوية بعد اكتمال المشروع.
صفقة البيع السريع
تسمح لك شركة المطور ببيع العقار خلال مرحلة تطويره بعد دفع 40% + 4% إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). لا داعي لانتظار الانتهاء من التطوير في يوليو 2027. يمكنك بيعه بعد عام بسعر أعلى.
الاستثمار في دبي
إذا اشتريت عقارًا يزيد قيمته عن 205,000 دولار، يمكنك الحصول على تأشيرة إقامة ببساطة لأن لديك عقار في دبي. يقوم الكثير من الناس بذلك بسبب المعيار العالي للمعيشة ومعدل الجريمة المنخفض والفرص التي تقدمها دبي للعمال ورجال الأعمال.
الإقامة الذهبية للمستثمرين
تقدم دبي تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين الذين يشترون عقارات ذات قيمة كبيرة. توفر هذه التأشيرة مزايا إقامة طويلة الأجل، مما يسمح لك ولعائلتك بالاستمتاع بأسلوب الحياة العالمي في دبي، والبنية التحتية الممتازة، وبيئة الأعمال المزدهرة. إنها بوابة للاستقرار والفرص في واحدة من أكثر مدن العالم حيوية.
حلول الدفع الاختيار
خيارات الدفع
التحويل المصرفي
حوالة مصرفية مباشرة إلى شوبا للعقارات الحساب المصرفي.
الدفع بواسطة بطاقة الائتمان
الدفع عن طريق بطاقة الائتمان من خلال الرابط المقدم من قبل صبحا.
الدفع نقدا
نقدية تصل إلى 14% يمكن تسليم مباشرة في المطور مكاتب الشركة.
الشركة الخارجية
تحويل إلى حساب مصرفي محلي لشركة كوفيرسي.
الدفع بالعملات المشفرة
تحويل الدفع باستخدام العملات الرقمية.
عن المطور
سمانا للتطوير
مطورو سمانا: إعادة تعريف الحياة الفاخرة
سامانا للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري بارزة في دبي، معروفة بتقديم مشاريع سكنية عالية الجودة تمزج بسلاسة بين التصميم الحديث ووسائل الراحة الفاخرة. باعتبارها جزءًا من مجموعة شركات سامانا، التي يقع مقرها الرئيسي في دبي، اكتسبت شركة سامانا للتطوير العقاري سمعة طيبة في التميز والابتكار في قطاع العقارات.
منذ إنشائها، ركزت سمانا للتطوير العقاري على إنشاء العقارات التي تقدم قيمة استثنائية وأسلوب حياة متميز. وتشمل محفظتهم مجموعة من المشاريع التي تتميز بالهندسة المعمارية المعاصرة، وحمامات السباحة الخاصة، والمرافق الحديثة، التي تلبي احتياجات المستثمرين والمقيمين الذين يبحثون عن مساحات معيشة متميزة.
بحيرات سامانا براري: ملاذ للصفاء
تقع سمانا براري لاجونز في قلب مجتمع مجان بدبي، وهي واحة هادئة تعيد تعريف الحياة الهادئة والصديقة للبيئة.
الميزات الرئيسية:
- شقق ودوبلكسات فاخرة: يقدم استوديوهات ووحدات مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 غرف نوم، جميعها مجهزة بمسابح خاصة ومصممة بمخططات واسعة.
- تصميم مستوحى من الطبيعة: يركز المشروع على الحياة الخضراء، ويدمج المناظر الطبيعية الخصبة والميزات المستوحاة من البحيرة لخلق بيئة هادئة.
- قسط من الراحة: يمكن للمقيمين الاستمتاع بحوض سباحة ترفيهي كبير ومركز للياقة البدنية وحديقة للركض على السطح ومنطقة للأطفال وساونا وغرفة بخار وسينما خارجية وملعب كرة سلة على السطح.
- الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في مجان، ويوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي، بما في ذلك دبي هيلز مول، ووسط مدينة دبي، ودبي أوتليت مول.
تجسد سمانا براري لاجونز التزام سمانا للتطوير بإنشاء مساحات معيشة فاخرة ومستدامة تتناغم مع الطبيعة، وتوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا داخل مدينة دبي الصاخبة.
الاسئلة
اسئلة شائعة
ما هي الضرائب التي يجب علي دفعها؟
عند شراء عقار، تدفع رسومًا مرة واحدة تبلغ 4٪ من سعره إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا تدفع أي ضرائب على الأرباح عند قرارك ببيع العقار. كل العائد على زيادة قيمة العقار يكون لك بالكامل!
كيف يمكنني دفع ثمن العقار ؟
هناك خيارات متعددة للدفع عند شراء عقار في مشروع سوبها أوربيس. يمكنك الدفع نقدًا، أو استخدام العملات الرقمية، أو بطاقات الائتمان، أو عمل تحويل بنكي. في دبي، لا يوجد حد لكمية النقود، ولا حاجة للإعلان عن مصدر الأموال. مهم: يتم الدفع مباشرة إلى شركة البناء وليس عبر وكيل العقارات!
إذا قمت بالاستثمار في المشروع، هل سأكون مالك العقار؟
نعم، بالتأكيد. عندما تقوم بشراء العقار، تصبح مالكًا للعقار والأرض إلى الأبد حتى تقرر بيعه. في عام 2006، وافقت الحكومة على التملك الكامل لجميع الأجانب في 33 منطقة حرة في دبي. بعد إكمال تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ستتلقى شهادة ملكية العقار مباشرة إلى عنوان بريدك الإلكتروني.
هل أموالي في مكان آمن؟
الأموال التي تحولها إلى شركة البناء يتم وضعها في حساب الضمان مع دعم بنكي، مما يضمن سلامة أموال المستثمرين حتى يتم تسليم العقار. في دبي، توجد آليات رقابة وتحكم وتنفيذ حكومية صارمة لحماية الأموال بشكل كامل. لا داعي لفتح حساب بنكي أو الانخراط في المسألة حيث يتم تنظيم كل شيء من قبل شركة البناء.
هل يجب علي أن أستعين بمحام لمراجعة العقد؟
بالتأكيد، لا يوجد حاجة لذلك. في دبي، يوجد نموذج موحد لعقود شراء العقار لجميع شركات البناء والمقاولات، ولا يمكن تغييره.
نحن هنا لمساعدتك!
هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!
سهلة وسريعة شراء بدعم من وكيل المهنية!
لماذا تختار لنا ؟
✔ الشريك الرسمي للمطور – كشريك موثوق، نوفر لك الوصول الحصري إلى المعلومات والموارد المتعلقة بهذا المشروع، مما يضمن لك الحصول على أحدث التفاصيل.
✔ مواد شاملة – استلم عروضًا تقديمية مفصلة، قوائم أسعار محدثة، وجميع الوثائق اللازمة للمشروع لاتخاذ قرارات مستنيرة.
✔ استجابات سريعة – نجيب على جميع استفساراتك بسرعة وكفاءة لتقديم خدمة سلسة لك.
✔ دعم شامل من البداية للنهاية – استمتع بإرشاد ودعم كامل طوال عملية الشراء بأكملها.
✔ إرشادات استراتيجية الاستثمار – نساعدك في اختيار خطة الاستثمار المناسبة التي تتناسب مع أهدافك المالية.
✔ اختيار وحدات بأسعار معقولة – فريقنا يساعدك في العثور على الخيار الأنسب من حيث التكلفة الذي يلبي احتياجاتك.
✔ مساعدة في العقارات المستقبلية – إرشادات للتأجير أو البيع أو إدارة عقارك بعد الشراء.
✔ ترتيبات زيارة الموقع – إذا لزم الأمر، يمكننا ترتيب زيارات إلى مركز المبيعات أو موقع المشروع.
✔ مساعدة في تسجيل العقار – دعم كامل في تسجيل العقار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).
✔ التحديثات المنتظمة – ابقَ مطلعًا على التحديثات المنتظمة بشأن تقدم المشروع والمعالم الرئيسية.
✔ دعم تصريح الإقامة والخدمات المصرفية – مساعدة في الحصول على تصريح إقامة في الإمارات وفتح حساب مصرفي، إذا لزم الأمر.
✔ بدون رسوم وساطة – نضمن الشفافية بدون أي رسوم مخفية أو عمولات وساطة.
العربية 
English 
