شوبا اوربيس
تقدم شوبا اوربيس حقبة جديدة من العيش الفخم في مدينة موتور في دبي من خلال برجين مذهلين يقدمان تصميمًا عصريًا ومرافق متميزة مع خطة دفع 80/20 والتسليم المتوقع بحلول الربع الرابع من عام 2027، فإن الاستثمار في هذين البرجين فرصة مربحة تبدأ من 954,000 درهم لوحدات بغرفة نوم واحدة.
تبدأ الأسعار من 954,000 درهم إماراتي (259,782 دولار أمريكي).
اشترِ مباشرة من المطور، دون رسوم وساطة!
- مدينة موتور، دبي.
- الربع الرابع 2027
- خطة الدفع 80/20
- 1-2.5 غرف نوم
نحن هنا لمساعدتك!
هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!
الاستفادة من 0 ٪ الفائدة على خطة الدفع الخاصة بك
خطة دفع على مدى 4 سنوات!
تقدم شوبا اوربيس فرصة استثمارية رائعة تتيح لك كسب عائد جيد على الإيجار. لديك أيضًا خيار بيع العقار وكسب الارتفاعات الرأسمالية، حتى خلال فترة التطوير، بمجرد دفع الحد الأدنى من 40٪ لشركة المطور.
20%
أمن وحدتك بدفعة أولية.
60%
قم بعمل دفعات دورية خلال مرحلة التطوير للمشروع.
20%
عند التسليم. الانتهاء بنسبة 100٪.
4%
وفقًا للتشريعات، هناك دفعة واحدة إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتسجيل الملكية.
شوبا اوربيس في مدينة موتور، دبي، تكشف عن تجربة عيش عصرية مع برجين مذهلين، يتكون كل منهما من 37 و 41 طابقًا على التوالي. تقدم هذه الوحدات مزيجًا سلسًا بين التصميم الحديث والمرافق الراقية، حيث تفتخر بحرفية متطورة.
مع خطة الدفع 80/20 والتوقعات بالتسليم بحلول الربع الرابع من عام 2027، يعد الاستثمار في شوبا اوربيس أوربيس وعدًا بالفخامة والراحة على حد سواء. تبدأ الوحدات ذات غرفة نوم واحدة بمساحة 530 قدم مربع وما فوق من 954,000 درهم إماراتي، ويتمتع السكان براحة لا مثيل لها. تقدم مدينة موتور مجتمعًا نابضًا بالحياة، مركزه الرئيسي حول رياضة السيارات ونمط الحياة السياري، وتوفر نمط حياة متوازنًا مع المدارس ومراكز التسوق وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية.
مجتمع ذو جودة عالية
شوبا مدينة موتور
- 1, 1.5 و 2 غرف نوم
- احجز الآن بدفعة أولية صغيرة
- خطة دفع مرنة وسهلة بنسبة 80/20
- تطوير عالٍ يتألف من 40 طابقًا
- 20 وحدة في كل طابق
- يقع في مدينة موتور، دبي
- مجتمع صديق للعائلات
- مرافق متميزة وتشطيبات عالية الجودة
4 سنوات حتى تسليم المفتاح!
شوبا للعقارات هو موثوق بها المطور مع التسليم في الوقت المناسب.
- المطور: شركة شوبا للعقارات
- تاريخ الانتهاء: Q4 2027
- نوع المشروع: مبنى سكني (خارج الخطة)
- الموقع: مدينة موتور، دبي
1, 1.5, 2, 2.5-غرف نوم
خيارات مختلفة للاختيار من بينها
1-غرفة نوم
1.5-غرفة نوم
2-غرفة نوم
سهولة الوصول إلى جميع النقاط في دبي
مسافة قصيرة جميع
الوجهات الممكنة
دبي مارينا
على بعد 20 دقيقة بالسيارةبرج خليفة
على بعد 20 دقيقة بالسيارةالقرية العالمية
15 دقيقة بالسيارةمطار دبي
25 دقيقة بالسيارة
عيش مفعم بالحيوية: مدينة موتور
موتور سيتيتقع في قلب دبي، وتقدم تجربة سكنية ديناميكية مع مزيجها الفريد من العروض السكنية والتجارية والترفيهية. مستوحاة من رياضة السيارات ونمط الحياة السياري، وتتميز بمعالم بارزة مثل حلبة دبي أوتودروم ومدينة ألعاب F1-X دبي، مما يجذب المهتمين من جميع أنحاء العالم.
يوفر هذا المجتمع النابض بالحياة نمط حياة متوازنًا مع وجود مدارس ومراكز تسوق ومطاعم ومساحات خضراء خلابة، مما يلبي احتياجات العائلات والمهنيين على حد سواء. بفضل سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، يضمن مدينة موتور وسائل النقل المريحة والتواصل السلس مع أجزاء أخرى من دبي، مما يجعلها وجهة مثالية للترفيه المثير والعيش الهادئ.
الموقع على الخريطة
إمكانية عالية للعائد!
كيف يمكنك تحقيق أرباح من الاستثمار في المشروع؟
إيرادات الإيجار
أسعار الإيجار في دبي قفزت بنسبة 28.5٪ خلال العام الماضي وحده. يجذب الحي الهادئ وصديق للعائلات الذي يتميز بوجود الحدائق والمدارس ومناطق التسوق دائمًا العائلات والأزواج والأفراد الذين يبحثون عن استئجار استوديو أو شقة لفترة طويلة. يمكنك استخدام شركة إدارة عقارية للعناية بجميع الصيانة والإدارة. كل ما عليك فعله هو الاسترخاء والاستمتاع.
البيع بعد تسليم المفتاح
يستمر عدد سكان دبي، الذي يبلغ حاليًا 3.6 مليون نسمة (زيادة بنسبة 1.4٪ في عام واحد)، في النمو بثبات، مع توقع وصول العدد إلى 5.8 مليون بحلول عام 2040. يتوافد المزيد والمزيد من الأجانب إلى دبي ويبحثون عن شراء شقة جاهزة للسكن.
صفقة البيع السريع
تسمح لك شركة المطور ببيع العقار خلال مرحلة تطويره بعد دفع 40% + 4% إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). لا داعي لانتظار الانتهاء من التطوير في يوليو 2027. يمكنك بيعه بعد عام بسعر أعلى.
الاستثمار في دبي
إذا اشتريت عقارًا يزيد قيمته عن 205,000 دولار، يمكنك الحصول على تأشيرة إقامة ببساطة لأن لديك عقار في دبي. يقوم الكثير من الناس بذلك بسبب المعيار العالي للمعيشة ومعدل الجريمة المنخفض والفرص التي تقدمها دبي للعمال ورجال الأعمال.
إرشاد كامل من وكيل محترف طوال عملية الشراء
سهلة و سريعة
عملية الشراء!
#1 اختيار وحدة الحق
#2 حجز الوحدة
يرجى إرسال صورة جواز السفر الخاص بك لحجز الوحدة لمدة 24 ساعة. خلال هذا الوقت، يمكنك إجراء دفعة أولية بقيمة حوالي 25,000 درهم للمضي في حفظ وحدتك حتى يتم توقيع العقد. من المستحسن الدفع باستخدام بطاقة الائتمان عبر الرابط الذي ستوفره لك شوبا ريلتي.
#3 توقيع العقد على الانترنت
#4 جعل الدفعة الأولى
حلول الدفع الاختيار
خيارات الدفع
التحويل المصرفي
حوالة مصرفية مباشرة إلى شوبا للعقارات الحساب المصرفي.
الدفع بواسطة بطاقة الائتمان
الدفع عن طريق بطاقة الائتمان من خلال الرابط المقدم من قبل صبحا.
الدفع نقدا
نقدية تصل إلى 14% يمكن تسليم مباشرة في المطور مكاتب الشركة.
الشركة الخارجية
تحويل إلى حساب مصرفي محلي لشركة كوفيرسي.
الدفع بالعملات المشفرة
تحويل الدفع باستخدام العملات الرقمية.
عن المطور
شوبا للعقارات
شوبا للعقارات هو مُطور عقارات فاخرة دولي مُحترم ملتزم بإعادة صياغة مفهوم العيش الحديث من خلال إنشاء مجتمعات مستدامة.
تأسست في عام 1976 كشركة لتزيين الديكور الداخلي في عُمان، تحت قيادة رؤية بارزة لبي إن سي مينون، وقد قامت شوبا بتوسيع بصمتها العالمية من خلال مشاريع واستثمارات في الإمارات العربية المتحدة، وعُمان، والبحرين، وبروناي، والهند.
بالتزام ثابت بالتميز، تشتهر شركة شوبا للعقارات بنهجها المبتكر في التطوير، حيث تصمم مساحات تجمع بين العيش الفخم والوعي البيئي. تمتد إرثها على مدى عقود، مما يعكس شغفًا بالجودة والجماليات وفهمًا عميقًا لاحتياجات المجتمع.
الاسئلة
اسئلة شائعة
ما هي الضرائب التي يجب علي دفعها؟
عند شراء عقار، تدفع رسومًا مرة واحدة تبلغ 4٪ من سعره إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا تدفع أي ضرائب على الأرباح عند قرارك ببيع العقار. كل العائد على زيادة قيمة العقار يكون لك بالكامل!
كيف يمكنني دفع ثمن العقار ؟
هناك خيارات متعددة للدفع عند شراء عقار في مشروع سوبها أوربيس. يمكنك الدفع نقدًا، أو استخدام العملات الرقمية، أو بطاقات الائتمان، أو عمل تحويل بنكي. في دبي، لا يوجد حد لكمية النقود، ولا حاجة للإعلان عن مصدر الأموال. مهم: يتم الدفع مباشرة إلى شركة البناء وليس عبر وكيل العقارات!
إذا قمت بالاستثمار في المشروع، هل سأكون مالك العقار؟
نعم، بالتأكيد. عندما تقوم بشراء العقار، تصبح مالكًا للعقار والأرض إلى الأبد حتى تقرر بيعه. في عام 2006، وافقت الحكومة على التملك الكامل لجميع الأجانب في 33 منطقة حرة في دبي. بعد إكمال تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ستتلقى شهادة ملكية العقار مباشرة إلى عنوان بريدك الإلكتروني.
هل أموالي في مكان آمن؟
الأموال التي تحولها إلى شركة البناء يتم وضعها في حساب الضمان مع دعم بنكي، مما يضمن سلامة أموال المستثمرين حتى يتم تسليم العقار. في دبي، توجد آليات رقابة وتحكم وتنفيذ حكومية صارمة لحماية الأموال بشكل كامل. لا داعي لفتح حساب بنكي أو الانخراط في المسألة حيث يتم تنظيم كل شيء من قبل شركة البناء.
هل يجب علي أن أستعين بمحام لمراجعة العقد؟
بالتأكيد، لا يوجد حاجة لذلك. في دبي، يوجد نموذج موحد لعقود شراء العقار لجميع شركات البناء والمقاولات، ولا يمكن تغييره.
نحن هنا لمساعدتك!
هل لديك سؤال ؟ يسعدنا أن نقدم لك المشورة والدعم دون أي التزام!
سهلة وسريعة شراء بدعم من وكيل المهنية!
لماذا تختار لنا ؟
- الرسمية المسوقين من شوبا للعقارات – الرسمية المسوقين حصريا لدينا إمكانية الوصول إلى المعلومات والموارد حول سوبها للعقارات و مشاريعهم.
- عرض ما يصل إلى تاريخ قائمة الأسعار إضافية مواد المشروع سيتم إرسالها لك.
- سريعة الرد على جميع الاستفسارات و الأسئلة.
- الدعم الكامل طوال عملية الشراء.
- المساعدة في اختيار استراتيجية الاستثمار.
- مساعدة في اختيار أكثر بأسعار معقولة وحدة.
- توجيهات من أجل مستقبل الملكية تأجير أو بيع.
- ترتيب زيارة إلى Sobha هو مركز مبيعات في دبي ، إذا لزم الأمر.
- المساعدة الكاملة في تسجيل الملكية مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).
- تحديثات منتظمة من خلال المشروع تطوير الفترة.
- الدعم في الحصول على تصريح إقامة وفتح حساب مصرفي ، إذا لزم الأمر.
- لا وساطة اللجنة.
العربية 
English 
