ليا باي أفينيو ديفيلوبمنت هو مشروع سكني بحري ذو تصميم نحتّي يقع ضمن دبي آيلاندز، حيث تتشكل العمارة من الحوار بين البحر والسماء. يرتفع المبنى بأشكال متموجة سلسة، مقدّمًا إطلالات بانورامية على الخليج العربي والمرسى. يقدم المشروع مجموعة راقية من الوحدات السكنية بغرفة أو غرفتين نوم، ومنازل عائلية فسيحة بثلاث غرف نوم، وبنتهاوسات حصرية مزودة بمسابح خاصة على الأسطح. تم تصميم الديكورات الداخلية بتناسب متوازن، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ومخططات مدروسة بعناية تركز على الإضاءة والانفتاح وأسلوب حياة ساحلي هادئ وراقي. يتميز أسلوب الحياة في ليا بالرفاهية والهدوء والتجارب اليومية الهادفة. يدخل السكان عبر مدخل هادئ محاط بالخضرة يقود إلى لوبي فخم بثلاثة طوابق وسُلّم حلزوني نحتّي. يمثل الطابق الأساسي واحة للاسترخاء، مع مسبح متعرج مزود بمقاعد داخل المياه، ومناطق مظللة للشواء، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال. كما يضم صالة رياضية مجهزة بالكامل لدعم اللياقة اليومية، بينما توفر المساحات الخارجية المنسقة لحظات من الهدوء والتأمل والتواصل الاجتماعي في بيئة مستوحاة من المنتجعات. تعكس التصاميم الداخلية في ليا فخامة هادئة باستخدام مواد طبيعية مثل الحجر والخشب والأسطح الزجاجية المصقولة. تتميز الوحدات بتشطيبات عصرية مصممة بدقة مع التركيز على الملمس والدفء والتوازن البصري. تُعد المطابخ مركزًا للتصميم، مع أسطح رخامية متاحة بخيارات مخصصة، خاصة في البنتهاوسات. تم تزيين الحمامات بتشطيبات حجرية مستوحاة من الطبيعة، وقطع موزاييك، وفواصل زجاجية تعزز الإضاءة والعمق. لا تشمل الوحدات المفروشات، مما يتيح للمالكين تخصيص منازلهم وفق أسلوبهم الشخصي.