Fior 1 — A Distinguished Waterfront Address at Mina Rashid, Dubai
A refined collection of modern apartments positioned along pristine marina waters, celebrating Dubai’s maritime heritage while embracing contemporary luxury. Starting from AED 2,210,000.
About the Project
Fior 1 is a distinguished waterfront residential address that celebrates Dubai’s maritime heritage while embracing contemporary luxury. Positioned along pristine marina waters, the development presents a refined collection of modern apartments designed to capture sweeping views, abundant natural light, and a strong sense of openness.
The architectural expression is bold yet elegant, creating a landmark that reflects sophistication, balance, and an elevated coastal lifestyle inspired by freedom and beauty.
Community Amenities
- Swimming pools for adults and children, landscaped lawns for social gatherings, and wellness-focused outdoor spaces — thoughtfully curated to nurture wellbeing, leisure, and community connection.
- Areas dedicated to fitness, yoga, and relaxation alongside family-friendly zones, barbecue areas, and playful outdoor environments that create a dynamic daily living experience.
- Vibrant social settings where everyday life unfolds effortlessly between calm retreats and lively communal moments.
Interior Design
- Interiors designed to evoke intimate luxury and timeless calm — neutral colour palettes, refined finishes, and carefully curated materials create harmonious living spaces that feel warm, elegant, and inviting.
- Kitchens seamlessly integrated into the home, combining contemporary cabinetry with practical layouts that support both daily living and entertaining.
- Decorative elements and furnishings reflect expert craftsmanship and understated sophistication, giving each residence a distinctive and serene character.
Project Highlights
Floor Plans
Payment Plan
Interested in Fior 1 at Mina Rashid?
Get full project details, floor plans, and personalised mortgage options from our licensed consultants. One message is all it takes to get started.
Frequently Asked Questions
Where is Fior 1 located?
Fior 1 is located at Mina Rashid, Dubai — one of the city’s most iconic waterfront destinations. The marina community offers direct sea access, a rich maritime character, and proximity to key destinations across central Dubai.
What unit types are available at Fior 1?
Fior 1 offers 1, 2, and 3 bedroom apartments ranging from 760 to 1,592 square feet. All units are designed with marina-facing orientations to maximise water views, natural light, and a strong sense of openness.
What is the payment plan structure?
Fior 1 offers a 10/70/20 payment plan: 10% down payment at booking, 70% during construction, and the remaining 20% upon handover in June 2030. There is no post-handover installment requirement.
Is Fior 1 eligible for the Golden Visa?
Yes. With a starting price of AED 2,210,000 — above the AED 2 million threshold — units at Fior 1 qualify buyers for the UAE 10-year Golden Visa, providing long-term residency for you and your immediate family.
Can I finance Fior 1 with a mortgage?
Yes. Emaar off-plan properties are among the most mortgage-friendly in Dubai. Our team at MIEYAR UAE can help you structure the most advantageous financing arrangement and secure pre-approval before you commit. Contact us via WhatsApp to start the process.
When is the expected handover for Fior 1?
The expected handover date for Fior 1 is June 2030. Emaar has a strong and consistent track record of delivering projects on schedule, making this one of the most reliable off-plan options available in the current market.
Project details are based on information available as of the listing date and are subject to change. Prices, availability, and payment plans are provided for informational purposes only and do not constitute a binding offer. Please contact MIEYAR UAE for verified current details before making any investment decision. For mortgage enquiries, visit mieyaruae.com.
فيور 1 — عنوان واجهة مائية راقٍ في ميناء راشد، دبي
مجموعة متميزة من الشقق العصرية على ضفاف المارينا، تحتفي بتراث دبي البحري وتحتضن الفخامة المعاصرة. تبدأ من 2,210,000 درهم.
عن المشروع
فيور 1 عنوان سكني واجهة مائية متميز يحتفي بتراث دبي البحري ويحتضن الفخامة المعاصرة. يقع على ضفاف مياه المارينا الصافية، ويقدم مجموعة راقية من الشقق العصرية المصممة لالتقاط مناظر بانورامية خلابة وضوء طبيعي وفير وإحساس قوي بالانفتاح.
التعبير المعماري جريء وأنيق في آن واحد، يخلق معلماً يعكس الرقي والتوازن وأسلوب حياة ساحلي راقٍ مستلهم من روح الحرية والجمال.
مرافق المجتمع
- حمامات سباحة للكبار والأطفال، وحدائق منسّقة للتجمعات الاجتماعية، ومساحات خارجية موجهة نحو العافية — مُصممة بعناية لتغذية الرفاهية والترفيه والتواصل المجتمعي.
- مناطق مخصصة للياقة البدنية واليوغا والاسترخاء، إلى جانب مناطق صديقة للعائلة ومناطق للشواء وبيئات خارجية حيوية تخلق تجربة معيشية يومية متكاملة.
- بيئات اجتماعية نابضة تتكشف فيها الحياة اليومية بيسر بين اللحظات الهادئة والمناسبات الاجتماعية الصاخبة.
التصميم الداخلي
- مساحات داخلية مُصمَّمة لاستحضار الفخامة الحميمة والهدوء الأبدي — لوحات ألوان محايدة ولمسات نهائية راقية ومواد مختارة بعناية تخلق مساحات معيشية متناسقة دافئة وأنيقة.
- مطابخ متكاملة بسلاسة مع المنزل، تجمع بين خزائن عصرية وتخطيطات عملية تدعم الحياة اليومية والترفيه على حد سواء.
- عناصر ديكور وأثاث تعكس حرفية بارعة ورقياً هادئاً، يمنح كل وحدة طابعاً مميزاً وهوية سكنية هادئة.
أبرز مميزات المشروع
مخططات الطوابق
خطة الدفع بالتفصيل
مهتم بمشروع فيور 1 في ميناء راشد؟
احصل على تفاصيل المشروع الكاملة ومخططات الطوابق وخيارات التمويل العقاري المخصصة من مستشارينا المرخصين. رسالة واحدة تكفي للبدء.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
أين يقع مشروع فيور 1؟
يقع فيور 1 في ميناء راشد بدبي — واحدة من أكثر وجهات الواجهة المائية أيقونية في المدينة. يتميز المجتمع بوصول مباشر للبحر وطابع بحري فريد وقرب من المعالم الرئيسية في وسط دبي.
ما أنواع الوحدات المتاحة في فيور 1؟
يقدم فيور 1 شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، تتراوح مساحاتها من 760 إلى 1,592 قدم مربع. جميع الوحدات مُصمَّمة بتوجيه نحو المارينا لتعظيم المناظر المائية والضوء الطبيعي وإحساس الانفتاح.
ما هيكل خطة الدفع؟
يتيح فيور 1 خطة دفع 10/70/20: 10% دفعة أولى عند الحجز، 70% على مراحل خلال الإنشاء، و20% المتبقية عند التسليم في يونيو 2030. لا توجد أي أقساط مطلوبة بعد التسليم.
هل فيور 1 مؤهل للتأشيرة الذهبية؟
نعم. بسعر ابتدائي يبلغ 2,210,000 درهم — يتجاوز الحد الأدنى البالغ مليوني درهم — تؤهل وحدات فيور 1 المشترين للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لعشر سنوات، مانحةً إقامة طويلة الأمد لك ولأسرتك المباشرة.
هل يمكن تمويل الشراء في فيور 1 برهن عقاري؟
نعم. مشاريع إعمار على الخارطة من بين الأكثر ملاءمة للتمويل العقاري في دبي. يمكن لفريق MIEYAR UAE مساعدتك في هيكلة أفضل ترتيب تمويلي والحصول على الموافقة المبدئية قبل الالتزام. تواصل معنا عبر واتساب لبدء الإجراءات.
ما تاريخ التسليم المتوقع لفيور 1؟
التاريخ المتوقع لتسليم فيور 1 هو يونيو 2030. تتمتع إعمار بسجل قوي ومتسق في تسليم مشاريعها في المواعيد المحددة، مما يجعل هذا المشروع من بين أكثر الخيارات على الخارطة موثوقية في السوق الحالي.
تستند تفاصيل المشروع إلى المعلومات المتاحة في تاريخ الإدراج وهي عرضة للتغيير. الأسعار والتوافر وخطط الدفع مقدمة لأغراض إعلامية فحسب ولا تُشكّل عرضاً ملزماً. يُرجى التواصل مع MIEYAR UAE للحصول على التفاصيل الحالية الموثقة قبل اتخاذ أي قرار استثماري. لاستفسارات الرهن العقاري، تفضل بزيارة mieyaruae.com.
English 
العربية