تعتبر إمارة العين من أهم المراكز العقارية في الإمارات العربية، حيث أنها تشهد ارتفاعا مستمر في الطلب على العقارات، كما أنها توفر شقق للبيع والايجار في العين في أرقي مناطق العين، مما يجعلها وجهة مثالية لتوفير فرص استثمارية كبيرة، تتميز العين بالتراث الثقافي المساحات الخضراء، حيث أنها تقدم مزيج بين التقاليد والحضارة، هذا بجانب وجود الكثير من المناطق المميزة.

الاستثمار في منطقة العين بالإمارات

يمكنك الاستثمار في منطقة من أهم مناطق الإمارات وهي منطقة العين وذلك عن طريق مجموعة من الطرق منها شراء العقارات التجارية والسكنية، هذا بالإضافة إلى أنه يمكنك الاستثمار في مشروعات التطوير العقاري التي توفر فرص استثمارية كبيرة، كما ننصحك بالاستثمار في منطقة العين حيث أنها تشهد نمواً سريعاً.

أصبحت مدينة العين بالإمارات محط جذب انتباه واهتمام للمثير من السكان، خاصة الذين يرغبون العمل في أبوظبي، حيث تسعى إلى توفير نمط حياة مريح يخدم جميع احتياجات السكان، هذا بجانب جميع المرافق الخدمية والترفيهية التي توفر على الأشخاص سهولة السكن فيها.

إقرأ ايضآ: شقق للبيع والايجار في الشارقة - معيار العقارية

ايجار الشقق في العين

هناك مجموعة من شقق للايجار في العين وذلك بأسعار مناسبة للمقيمين أو الأشخاص الذين يعملون في المناطق المجاورة، مما يساعد ذلك على ادخار الأموال، وعن متوسط اسعار الشقق في العين فهي كالتالي:

• شقة غرفة وصالة للايجار وذلك بمبلع 29,000 درهم إماراتي سنوياً.
• شقة 2 غرفة وصالة للايجار 34,000 درهم إماراتي سنوياً.
• شقة 3 غرف للايجار 50,000 درهم إماراتي سنويا.
• استوديو للايجار في العين 25,000 درهم إماراتي سنوياً.

تشهد مدينة العين كثافة سكانية متزايدة، وذلك بسلب مجموعة من العوامل التي جعلتها من أفضل المناطق في الإمارات، لذلك فإذا كنت تبحث عن وحدات سكنية ذات أسعار مناسبة تتوفر بها جميع المرافق والخدمات فلا تتردد في حجز شقق للبيع أو الإيجار في العين.

إقرأ ايضآ: شقق للبيع والايجار في أبو ظبي‏ - معيار العقارية

أرقي مناطق العين

هناك مجموعة من المناطق الراقية في العين التي يمكنك إيجار شقق فيها، ومن أهم هذه المناطق:

• آل Tawiyaهذه المنطقة لديها مساحات خضراء و حديقة الحيوانات الكبيرة.
• المويجعي : تعد هذه المنطقة من أرقي مناطق العين، وتقدم المدينة تجربة فريدة، من حيث الأسعار التنافسية والكثير من الخدمات منها متحف قصر العين الذي يضم العديد من المواقع التاريخية.
• الخبيصي : يحتوي هذا الحي على الكثير من المميزات منها الموقع الاستراتيجي وكذلك الخدمات الترفيهية والأنشطة التي يحتاجها جميع القاطنين، كما أنها تقع بالقرب من مطار العين الدولي.
• الجيميهذا المجال يوفر أسلوب حياة فريدة من نوعها و هي تعتبر واحدة من أكثر المناطق الراقية في العين, يقع بالقرب من مركز الجيمي للتسوق.
• النيادات : توفر هذه المنطقة الكثير من الخدمات والمميزات، هذا بجانب مراكز التسوق.

إقرأ ايضآ: خدمات البحث عن العقارات في دبى والامارات - معيار العقارية

أسعار عقارات للبيع في العين

مما لاشك فيه أن أسعار شقق للبيع والايجار في العين تختلف وذلك بسبب الموقع وحالة العقار والمرافق المتاحة، ولكن تتراوح الأسعار في العين ما بين متوسط ومرتفع، كما يمكنك الحصول على عقارات سكنية بأسعار مميزة، كما يمكن الحصول على عقارات تجارية بسعر يتراوح ما بين مليون وعشرة ملايين درهم.

لقد شهدت منطقة العين تطورا كبيرا في السنوات الأخيرة، حيث تم إنشاء الكثير من المشروعات العقارية الحديثة والمتطورة، مما يعمل ذلك على زيادة جاذبية المدينة للمستثمرين، كما أن التطورات العقارية في الغبن تتميز بالتنوع، بحيث يمكنك اختيار متنوع من العقارات السكنية والصناعية والتجارية.

إقرأ ايضآ: الوحدات السكنية التي توفرها دبي للعقارات - معيار العقارية

أنواع العقارات في العين

تحتوي مدينة العين على مجموعة من العقارات المتنوعة التي تتناسب مع جميع الأفراد، بحيث يمكن شراء شقق للايجار في العين أو للبيع ذات مساحات متنوعة التي تتميز بالتصميمات المميزة، هذا بالإضافة إلى أنه هناك فلل للايجار وللبيع التي تعمل على تلبية جميع احتياجات الأشخاص، وعن أهم أنواع العقارات في العين:

• الفلل:
• فيلا تتكون من 3 غرف بسعر 53,134 درهم إماراتي سنوياً.
• فيلا تتكون من 4 غرف بسعر 71,786 درهم إماراتي سنوياً
• الشقق:
• شقة تتكون من غرفة واحدة بسعر 26،152 درهم إماراتي سنوياً.
• شقة تتكون من 2 غرفة بسعر 29,011 درهم إماراتي سنوياً.
• شقة تتكون من 3 غرف بسعر 34,661 درهم إماراتي سنويا.
• شقة تتكون من 4 غرف بسعر 49.051 درهم إماراتي سنوياً.

تتميز مدينة العين بأن لها سحر خاص، كما تعرف بتاريخها الذي يعود على ما يزيد عن 3000 سنة قبل الميلاد، هذا بجانب الموقع الاستراتيجي وأنها تحتوي هذه مجموعة من المناطق السكنية والمجمعات الراقية، وتبعد مدينة العين عن أبوظبي حوالي 90 دقيقة بالسيارة، كما تعد من المستوطنات القديمة في العالم.

إقرأ ايضآ: معيار العقارية خدمات ومزايا بأسعار تناسب الجميع

أبرز الأماكن السياحية في العين

هناك الكثير من الأماكن السياحية والترفيهية الموجودة في المدينة، كما انها تحتوي على وجهات مختلفة يفضلها السكان والزوار والسياح، ومن أهم الأماكن التي توجد بها:

• سوق الجمال.
• قلعة الجاهلي.
• متحف قصر العين.
• حديقة حيوانات في العين.
• منتزه العين للسيدات.
• سوق الذهب العين.
• مركز القطارة للفنون.
• مدينة ألعاب الهيلي.
• قصر المويجعي.

كيفية شراء عقار في العين

تعد عملية شراء العقارات في العين من الأمور السهلة والبسيطة، حيث توفر مجموعة من العديد من الخيارات للمستثمرين، كما يمكن الحصول على المعلومات اللازمة عن العقارات المتاحة في المدينة وذلك عن طريق مكاتب العقارات والمواقع الإلكترونية، ولكن يجب هاة المستثمر أن يتحقق من صحة وشرعية العقار ويجب التأكد من عدم وجود أي مشكلات قانونية قبل الشراء.

شقق للبيع في العين

تختلف مساحات ومواقع شقق للبيع في العين وذلك حتى تتناسب مع جميع أذواق واحتياجات العملاء الذين يرغبون في امتلاك وحدة سكنية، كما أنها تتناسب مع العائلات لأنها توفر لهم الراحة والجو الأسري الهادئ في ظل مساحات خضراء وواسعة.

كيفية الحصول على شقق للبيع في العين

يمكنك الحصول على شقق للبيع والايجار في العين من خلال اتباع مجموعة من الإجراءات القانونية حتى لا تتعرص النصب أو الاحتيال، وهذه الإجراءات تتمثل في:

• لابد من الاطلاع على إجراءات نقل الملكية وعمليات التداول وما يلحقها من تغيير مستمر في أسعار الوحدات السكنية.
• يجب التعرف على مدى صلابة ومتانة البناء وات يكتفي بالشكل العام فقط.
• مما لاشك فيه أن الموقع الجغرافي له أهمية كبيرة لذلك يجب اختيار موقع يقع بالقرب من المناطق والخدمات الحيوية من مدارس ومطاعم ومولات تجارية ومستشفيات.
• يجب الإلمام بجميع حقوق المالك العقارية وذلك من خلال أخذ استشارة الخبراء.
• يجب التعرف على الشركة الخاصة بمشروع الوحدة السكنية من أجل الحصول على شقة بأعلى مستوى من الإمكانيات والتشطيب الفاخر.
• لابد من معرفة الرسوم التي تتعلق بتكاليف الخدمات مثل النظافة والكهرباء.
• يجب توافر جميع وسائل الأمن والسلامة والراحة داخل الوحدة السكنية.

عزيزي القارئ إذا كنت ترغب في الحصول على شقق للبيع والايجار في العين عليك قراءة هذا المقال جيداً، حيث ذكرنا فيه كل ما تحتاج معرفته من معلومات تخص هذه المنطقة التي تعد من أفضل وأرقى مناطق العين، كما ذكرنا اسعار الشقق والفلل وكذلك أهم المناطق السكنية والخدمات التي تقدمها منطقة العين.