تتربع دبي على عرش قائمة المدن التي يتمنى الأشخاص زيارتها والعيش فيها، وذلك لما توفره من نمط حياة هاديء ومريح، هذا بالإضافة إلى المعالم السياحية والترفيهية مما جعلها موطن عدد كبير من مشاهير الوطن العربي والغربي، كما أنها توفر مستوى أمان لجميع القاطنين فيها، لذلك نعرض لكم فلل للبيع والايجار في دبي.

تعد دولة الإمارات من أكثر الدول إقبالا، كما تتمتع بمستوى عالي من الرفاهية في جميع مجالات الحياة، ويرجع السبب في ذلك المميزات التي جعلتها تجربة العيش في الإمارات مقصد الكثيرين من أجل الحصول على حياة أفضل.

تكلفة العيش في دبي

تعد المعيشة في دبي من التجارب المميزة والمثيرة لجميع الأشخاص في جميع أنحاء العالم، كما تتمتع بالمناخ الحار والشواطئ الرائعة والمناطق الترفيهية الممتعة، فضلا عن توفير فرص عمل مجزية وتوفير حياة اجتماعية، ولكن المعيشة في دبي تحتاج إلى ميزانية كبيرة لأنها من أغلى المدن في العالم.

ايجابيات شراء عقار في دبي

هناك العديد من العقارات السكنية والتجارية في دبي، ولكن إذا كنت تفكر في شراء عقار فلابد من مراعاة مجموعة من الأمور، وعن أهم إيجابيات شراء عقار في دبي:

• توفير عقارات على المخطط أو قيد الإنشاء : يمكنك شراء عقار قيد الإنشاء وذلك بسعر مخفض مقارنة مع العقارات الجاهزة، هذا بالإضافة إلى تقديم خطط دفع وعروض مجزية للمستثمرين الجدد مما جعل الاستثمار عند شراء عقار قيد الإنشاء أكثر سهولة.
• التنوع العقاري : تعتبر دبي من أكثر المدن التي تجذب المستثمرين والمقيمين الذين يرغبون في شراء عقارات سكنية، هذا بجانب المتاجر والمكاتب والكثير من العقارات.
• إمكانية التملك الحر : تحدد الحكومة عدد من المناطق التملك الحر في دبي التي تجعل المقيمين والمستثمرين يمتلكون عقار في دبي، كما توفر عقارات متنوعة تشمل الفلل والشقق من مناطق التملك الحر.
• الاستقرار الاقتصادي والأمان المعيشي : تعد إمارة دبي من أكثر الأماكن الآمنة للعيش، حيث توجد محطات شرطة دبي الذكية التي تحافظ على أمن السكان وذلك من خلال تطبيق القانون في جميع الأماكن والظروف.
• التطور المستمر : تعمل الحكومة على أن تكون المدينة أفضل، ويتم ذلك من خلال التطوير المستمر طما يتم تطبيق السياسات التي تجعلك تملك عقار في دبي حتى تكون مدينة ذكية.
• الحصول على تأشيرة : يمكن للمستثمر الذي قدم في الحصول على تأشيرة الاقامة الذهبية في الإمارات، كما يمكنه استقطاب أفراد عائلته ومنحهم التأشيرة الذهبية.

إقرأ ايضآ: شقق للبيع والايجار في دبي - معيار العقارية

تكلفة السكن في دبي

يبحث الأشخاص عن أماكن للسكن في دبي، كما يبحث الأشخاص عن شقق كبيرة وفلل للايجار، لذلك سوف نقدم لكم اسعار الفلل في دبي:

• فيلا تتكون من 3 غرف في دبي بسعر 20,1000 درهم إماراتي سنوياً.
• فيلا تتكون من 4 غرف في دبي بسهر 324,000 درهم إماراتي سنوياً.
• فيلا تتكون من 5 غرف في دبي 510,000بسعر درهم إماراتي سنوياً.
• فيلا تتكون من 6 غرف في دبي بسعر 928,000 درهم إماراتي سنوياً.

مميزات السكن في دبي

أصبحت دبي من أهم المدن في العالم، كما أنها تضم ما يزيد عن 200 جنسية، مما يدل ذلك على وجود الكثير من المميزات مثل:

• تنوع أسلوب الحياة : يوجد في دبي العديد من الأحياء الفاخرة والمطاعم الراقية وكذلك المقاهي القديمة والأسواق الشعبية.
• التنوع الثقافي والعرقي : هناك العديد من الثقافات في مدينة دبي بشكل كبير، حيث أصبحت تصك آلاف من الجنسيات والأعراق.
• مستوى عالي من الرفاهية : توفر دبي أعلى مستويات الرفاهية لجميع القاطنين بها.
• بنية تحتية متطورة : تعتبر دبي من أكثر المدن تطور في العالم وذلك من حيث البنية التحتية، كما توفر شبكة طرق متطورة ووسائل نقل وخدمات ومرافق عامة.
• توافر فرص العمل : توفر دبي فرص عمل كثيرة في عدة قطاعات كما تتميز بارتفاع الأجور فيها.
• اعتدال المناخ : تتمتع دبي بمناخ معتدل مما يحعل الاستمتاع بالأنشطة طوال العام دون التقيد بحالة الطقس.

إقرأ ايضآ: مشروع عزيزي فينيس دبي - معيار العقارية

الايجار في دبي

يعتبر الإيجار في دبي من الموضوعات المهمة التي يبحث عنها سكان المدينة، حيث أن سعر إيجار الفلل أو الشقق يعتمد على مجموعة من العوامل منها الموقع ومساحة البناء، حيث أن هذه العوامل تحدد السعر، ومن الجدير بالذكر أن هناك خيارات متاحة للإيجار في دبي مثل الشقق المفروشة والمباني السكنية والأحياء المختلفة، وقد تتفاوت الأسعار بشكل كبير لذلك فإن الأسعار تبدأ من 58,000 درهم إماراتي إلى 220,000 درهم إماراتي، كما هناك بعض الشقق المفروشة التي تصل إلى 38,000 درهم سنوياً.

لو كنت تفكر في التقاعد او الانتقال بشكل مؤقت أو الانتقال إلى دبي، فلابد أم يكون لديك صورة كاملة عن الحياة في دبي، كما أن مستوى المعيشة مرتفع جدا، لذلك فإن فرصة العيش في دبي يوفر لك العيش في مكان مميز، فإذا كنت ترغب في إدارة أموالك أو الاستثمار بكل سهولة في دبي يمكنك الحصول على شقق للبيع والايجار في دبي.

أفضل أحياء دبي

تضم دبي العديد من الأحياء التي تتميز بالرقي، ومن أفضل هذه الأحياء:

• جميرا : يعتبر حي جميرا من الأحياء السكنية الراقية، ويتميز هذا الخي بقربه من الشاطئ.
• بر دبي : يسكن في هذا الحي عدد كبير من الأجانب من جميع أنحاء العالم، كما أنه مكان مثالي للعائلات.
• دبي هيلز استيت : لعل أهم ما يميز هذه المنطقة هى موقعها الاستراتيجي، حيث أنها تقع في مركز دبي وتحتوي على مجموعة من الشقق والفلل الفاخرة.
• حي مردف : يعد هذا الحي من أرقى الأحياء في دبي، يضم مجموعة من الفلل، ويوجد به مجموعة من المرافق المهمة مثل المولات والمطاعم والمدارس.

إقرأ ايضآ: شقق للبيع والايجار في أبو ظبي‏ - معيار العقارية

أهم النصائح عند السكن في دبي

مما لاشك فيه أن السكن في دبي يعتبر تجربة مثيرة، ولكن يجب عليك الحذر عند البحث عن فلل للبيع والايجار في دبي، لذلك لابد البحث عن منطقة سكنية آمنة ومريحة وعدن التسرع في اتخاذ أي قرار، كما يجب زيارة المتاجر العقارية ودراسة الخيارات المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء أو الإيجار.

إقرأ ايضآ: خدمات البحث عن العقارات في دبى والامارات - معيار العقارية

ارخص مناطق الايجار في دبي

هناك مجموعة من المناطق الرخيصة في دبي التي يمكنك الايجار فيها ومن اهم هذه المناطق:

• المدينة العالمية : تتصف هذه المدينة بوجود المساحات الخضراء والمساكن الراقية ذات الأسعار المنخفضة، كما يوجد بها أحياء راقية مثل جى إنجلترا وحي فرنسا، ومن أهم الخدمات التي تقدمها عيادات خاصة ومدارس دولية ومراكز تجارية محلية.
• السطوة : تعكس هذه المدينة التراث الشعبي لدولة الإمارات، وتتسم بأنها ذات طابع معماري ويقع على بعد دقائق من برج خليفة ومن أهم الخدمات بع روضات الأطفال ومراكز التسوق المحلية والمراكز الصحية.
• الرمرام : تم.تسمية هذه المدينة بهذا الاسم بسبب انتشار نبات الرمرام في جميع أنحاء دولة الإمارات وتنقسم إلى منطقتين هما منطقة الرمثا والثمام ومن أهم.خدمات هذه المدينة المطاعم والمقاهي المشهورة والمساجد ودور العبادة والخدمات التعليمية.

هناك العديد من فلل للبيع والايجار في دبي يمكنك قراءة هذا المقال لتتعرف على ما يتناسب معك، فإذا كنت ترغب في الحصول على فيلا مميزة لن تجد أفضل من مدينة دبي حتى تحصل على فيلا للبيع أو الإيجار.